土地房產(chǎn)居間合同范例

土地房產(chǎn)居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的土地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.買方希望通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買標(biāo)的物的目的。

3.乙方同意接受委托，為買方提供居間服務(wù)。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于：____________________。

2.標(biāo)的物土地面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的物用途：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，包括但不限于：土地權(quán)屬、房產(chǎn)證、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂買賣合同。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi)：____________________元。

2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明文件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

4.標(biāo)的物測(cè)繪圖。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的土地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.買方希望通過(guò)居間方的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買標(biāo)的物的目的。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買方的權(quán)益。

4.居間方與擔(dān)保方就標(biāo)的物的居間及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，同意共同為買方提供全面服務(wù)。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的居間、擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于：____________________。

2.標(biāo)的物土地面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的物用途：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買方了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，包括但不限于：土地權(quán)屬、房產(chǎn)證、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂買賣合同。

3.居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保買方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。

2.擔(dān)保方在買方支付一定比例的首付款后，負(fù)責(zé)擔(dān)保剩余款項(xiàng)的支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)采取措施保障買方權(quán)益。

四、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi)：____________________元。

2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：____________________元。

4.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求居間方和擔(dān)保方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息。

2.甲方有權(quán)要求居間方和擔(dān)保方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.居間方有權(quán)要求買方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。

2.居間方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行合同義務(wù)。

3.居間方應(yīng)在買方支付居間服務(wù)費(fèi)后，開(kāi)始提供居間服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)采取措施保障買方權(quán)益。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)后，開(kāi)始提供擔(dān)保服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)或擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向居間方或擔(dān)保方支付_____%的違約金。

2.居間方或擔(dān)保方未按約定提供居間服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明文件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件。

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

5.標(biāo)的物測(cè)繪圖。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的介入，為買方提供了資金保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.居間方的專業(yè)服務(wù)，提高了交易效率，保障了買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)居間方和擔(dān)保方的協(xié)助，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買標(biāo)的物的目的。

2.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，確保了自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的土地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方希望通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，尋找合適的買方，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的出售。

3.中介方同意接受委托，為乙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助乙方與買方達(dá)成交易。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于：____________________。

2.標(biāo)的物土地面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的物用途：____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為乙方尋找潛在的買方，并促成交易。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行洽談，提供交易建議。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)：____________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：在標(biāo)的物成功出售后，買方支付中介服務(wù)費(fèi)給中介方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的買方信息。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物成功出售后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

五、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于：權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.中介方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.中介方有權(quán)在交易達(dá)成后收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.中介方應(yīng)確保為乙方提供潛在買方的真實(shí)信息，并盡力促成交易。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于：權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.甲方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)在交易達(dá)成后與乙方直接洽談，并決定是否購(gòu)買標(biāo)的物。

4.甲方應(yīng)在交易達(dá)成后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未在標(biāo)的物成功出售后支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。

2.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方身份證明文件。

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。