個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同

個(gè)人商鋪門(mén)面租賃合同

本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____（全稱(chēng)）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

身份證號(hào)碼：____

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____（全稱(chēng)）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

身份證號(hào)碼：____

鑒于甲方是位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者或經(jīng)營(yíng)者，乙方擬租賃該商鋪門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的用途為商業(yè)用途，乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備均處于良好狀態(tài)，符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____

賬號(hào)：____

戶名：____

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之____作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接單》作為本合同附件。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在____日內(nèi)返還給甲方。

5.4若乙方未按約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____倍的違約金。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

7.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行處理。

第八條租賃物的使用

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

8.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本合同。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____倍的違約金。

11.2若乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)支付逾期租金千分之____的違約金。

11.3若一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

乙方