撫順房屋出租范本

撫順房屋出租范本

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于撫順市_________________區(qū)（縣）_________________街道（鎮(zhèn)）_________________路（街）_________________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式為：_________________（如：押一付三、半年付等）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前_________________日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞、乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于_________________日內(nèi)將押金退還給乙方。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________________年_________________月_________________日前將租賃房屋交付乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在_________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)修復(fù)或更換。

3.乙方逾期未提出異議的，視為房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定。

第六條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持房屋整潔。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超出本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不得與本合同相沖突。

第九條合同變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

（2）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（4）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；

（5）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；

（6）乙方逾期不支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（7）其他法律規(guī)定或合同約定的情形。

3.合同解除后，乙方應(yīng)于_________________日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的，應(yīng)按月租金的_________________%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，還應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_________________個(gè)月租金的違約金。

4.乙方逾期搬離房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_________________%向甲方支付違約金。

第十一條其他費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

2.乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證，以便甲方查驗(yàn)。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________