2025年二手按揭房產(chǎn)交易協(xié)議標準模板

2025年二手按揭房產(chǎn)交易協(xié)議標準模板甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權證號為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)為____，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務糾紛。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方房產(chǎn)。2.2乙方支付方式為按揭貸款，貸款銀行為____銀行，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余購房款由乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1甲方應保證在____年____月____日前將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關手續(xù)后，應在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定如下：（1）過戶稅費由____方承擔；（2）其他相關費用由____方承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第四條按揭貸款及還款4.1乙方應在____年____月____日前向____銀行提交按揭貸款申請，并按照銀行要求提供相關資料。4.2乙方應在____年____月____日前將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。4.3乙方應在____年____月____日前與____銀行簽訂按揭貸款合同，并按照合同約定按時還款。4.4乙方如因個人原因?qū)е沦J款未能批準，應在____個工作日內(nèi)通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第五條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1甲方保證所售房產(chǎn)在交付時不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方在購房后，應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)。第六條違約責任6.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)證、土地使用權證等相關手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。6.2乙方如未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。6.3如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。6.4任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙