2025年加油站門面租賃及客戶關(guān)系維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站門面租賃及客戶關(guān)系維護合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的加油站門面，乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃物的交付與使用3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、客戶關(guān)系維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)積極維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報客戶關(guān)系維護情況，包括但不限于客戶數(shù)量、客戶滿意度等。4.3甲方有權(quán)對乙方客戶關(guān)系維護情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。5.4乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍8.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方、保險方等。8.2第三方的介入應(yīng)當是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的權(quán)益或完成合同所規(guī)定的特定任務(wù)。二、第三方介入的程序8.3任何第三方介入本合同，均需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.4第三方介入時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責任限額8.5.1第三方責任限額應(yīng)與第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和風險評估結(jié)果相匹配。8.5.2第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.5.3第三方責任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接損失。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)8.6第三方的權(quán)利：8.6.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。8.6.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使甲乙雙方授予的權(quán)利。8.7第三方的義務(wù)：8.7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。8.7.2第三方應(yīng)盡到勤勉、謹慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。8.7.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。五、第三方的責任劃分8.8第三方的責任與甲乙雙方的責任應(yīng)當明確劃分，具體如下：8.8.1第三方在其職責范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.8.2第三方在其職責范圍內(nèi)未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.8.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方介入的具體條款6.1.2中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)：6.1.2.1中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并收取合理的中介費用。6.1.2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。6.1.2.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.1.4評估方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)：6.1.4.1評估方有權(quán)根據(jù)乙方的委托，進行租賃物的評估工作。6.1.4.2評估方應(yīng)保證其評估報告的真實性、客觀性和公正性。6.1.6擔保方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)：6.1.6.1擔保方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔保服務(wù)。6.1.6.2擔保方應(yīng)保證其擔保的真實性和有效性。七、合同的變更與解除8.10在第三方介入的情況下，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。八、爭議解決8.11第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.12本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。九、生效日期8.13本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。說明：此附件用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)，作為日后雙方爭議解決的重要依據(jù)。2.租賃物交接清單要求：詳細列出租賃物內(nèi)的所有物品，包括但不限于設(shè)備、家具、工具等，并注明數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：此附件用于確認租賃物交接時的物品清單，確保雙方對物品數(shù)量和狀況達成一致。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按約定支付，作為日后雙方財務(wù)對賬的依據(jù)。4.客戶關(guān)系維護記錄要求：定期記錄客戶關(guān)系維護情況，包括但不限于客戶數(shù)量、客戶滿意度、客戶投訴等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保合同條款的準確性。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方需支付5%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非約定用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔修復(fù)費用。3.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方需支付5%的違約金。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責任認定：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若中介方未按約定提供中介服務(wù)