2025年度公租房租賃合同范本（含租賃保證金繳納規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同范本（含租賃保證金繳納規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_______的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方上述公租房事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的出租權。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請之日起十五日內給予答復。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金_______元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付保證金_______元。3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在核實乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方應按房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內部布局。4.甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，乙方在租賃期間發(fā)生的正常維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方未按時提供房屋的，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃房屋過程中，甲乙雙方可以委托中介方提供服務。中介方應根據甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.擔保方：為確保乙方按時支付租金，甲乙雙方可以約定由第三方作為擔保方，對乙方的租金支付行為提供擔保。3.維修保養(yǎng)服務提供方：為確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，甲乙雙方可以約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務。4.法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方如需法律咨詢或代理，可以聘請第三方法律顧問提供服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，中介方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費的_______%。2.擔保方：擔保方在履行擔保責任過程中，因自身過錯導致甲方權益受損的，擔保方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過擔保金額的_______%。3.維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，因自身過錯導致房屋及其附屬設施損壞的，維修保養(yǎng)服務提供方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過維修保養(yǎng)服務費用的_______%。4.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢或代理服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，法律顧問應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過法律咨詢服務費的_______%。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：中介方有權收取中介服務費。（2）義務：中介方應如實告知甲乙雙方相關信息，不得隱瞞或誤導。2.擔保方：（1）權利：擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。（2）義務：擔保方應按時履行擔保責任，不得無故拒絕。3.維修保養(yǎng)服務提供方：（1）權利：維修保養(yǎng)服務提供方有權收取維修保養(yǎng)服務費。（2）義務：維修保養(yǎng)服務提供方應按時、按質完成維修保養(yǎng)工作。4.法律顧問：（1）權利：法律顧問有權收取法律咨詢服務費。（2）義務：法律顧問應按時、按質提供法律咨詢或代理服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責提供中介服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。2.擔保方：擔保方僅對乙方的租金支付行為提供擔保，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。3.維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方僅提供維修保養(yǎng)服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。4.法律顧問：法律顧問僅提供法律咨詢或代理服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的權利義務。六、合同變更及解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。2.本合同在履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。3.本合同在履行過程中，如第三方因不可抗力因素無法履行職責，甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決或解除本合同。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對該房屋享有合法的出租權。2.房屋租賃合同：本合同正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋基本情況說明：包括房屋的具體位置、結構、面積、用途等信息。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.押金及保證金繳納憑證：乙方繳納押金及保證金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。7.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)服務合同：如甲方委托第三方提供維修保養(yǎng)服務，應提供相應的服務合同。8.乙方提供的房屋使用情況說明：包括乙方在使用房屋過程中對房屋的維護情況。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應提供的爭議解決協(xié)議。10.第三方介入相關文件：包括中介服務合同、擔保合同、維修保養(yǎng)服務合同、法律顧問服務合同等。說明要求：2.所有附件均需在簽訂本合同之日起_______日內提交。3.如附件內容與合同內容不符，以合同為準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則乙方應支付5%的滯納金。2.甲方未按時提供房屋：責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應于2025年1月1日提供房屋，但實際提供日期為1月5日，則甲方應支付5%的違約金。3.乙方擅自改變房屋結構及用途：責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方擅自將廚房改為臥室，則乙方應恢復廚房原狀，并承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期間擅自轉租、轉借房屋：責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，將房屋轉租給第三方，則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務：責任認定：甲方應承擔維修保養(yǎng)費用，并承擔相應的法律責任。示例說明：若房