2025年度共享餐飲空間租賃與食品安全管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享餐飲空間租賃與食品安全管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃事項(xiàng)1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2租賃空間位于_________________________，建筑面積為____平方米。1.3乙方租賃該租賃空間用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬號(hào)：_________________________戶名：_________________________三、租賃空間使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)保持租賃空間內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。3.3乙方在使用租賃空間過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保食品安全。四、食品安全管理4.1乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)的要求，對(duì)原材料采購、加工、儲(chǔ)存、銷售過程進(jìn)行嚴(yán)格管理。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃空間進(jìn)行食品安全檢查。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃空間用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議、提供擔(dān)保等。2.2第三方介入的范圍應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議具體約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。3.2.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位，責(zé)任限額為評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____倍。3.2.3對(duì)于保險(xiǎn)公司，責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。3.2.4對(duì)于法律顧問，責(zé)任限額為法律顧問服務(wù)費(fèi)總額的____倍。四、第三方權(quán)利4.1.1獲取與履行合同相關(guān)的必要信息。4.1.2依法使用甲方和乙方提供的設(shè)施、設(shè)備。4.1.3要求甲方和乙方按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。4.1.4在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)提出異議，并要求甲方或乙方改正。五、第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.1.2按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.3對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.4如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議中涉及的權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方繼續(xù)履行。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如無約定，則由甲方和乙方各自承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。九、附則9.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲空間租賃合同：詳細(xì)記載租賃空間的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。2.食品安全管理協(xié)議：明確雙方在食品安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，包括食品安全管理制度、員工培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用分擔(dān)等。4.保證金繳納證明：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。5.預(yù)付款繳納證明：證明乙方已按照合同約定繳納預(yù)付款。6.食品安全許可證復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的資質(zhì)。7.餐飲空間設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)記載租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、狀態(tài)等。8.食品安全管理制度文件：包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生管理制度、食品安全檢查記錄等。9.食品安全培訓(xùn)記錄：證明乙方員工已接受食品安全培訓(xùn)。10.食品安全檢查報(bào)告：證明乙方已按照規(guī)定接受食品安全檢查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，乙方未按時(shí)支付租金，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃空間用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：乙方擅自將租賃空間用于倉儲(chǔ)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：乙方違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、賠償責(zé)任等。示例說明：乙方因食品原料處理不當(dāng)導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰和賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合作協(xié)議約定。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方利益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間。責(zé)任認(rèn)