2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解業(yè)主代理合同

2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解業(yè)主代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（業(yè)主方）：_______乙方（代理方）：_______第二條合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《建筑工程施工合同示范文本》4.2025年度建筑工程相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三條項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)工期：_______第四條代理事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理其與2025年度建筑工程相關(guān)的一切合同糾紛調(diào)解事務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析建筑工程合同糾紛相關(guān)資料，為甲方提供專業(yè)法律意見。3.乙方協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通、談判，爭(zhēng)取甲方合法權(quán)益。4.乙方協(xié)助甲方處理建筑工程合同糾紛案件，包括但不限于訴訟、仲裁等。第五條代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額為：_______元。2.代理費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明分期支付時(shí)間及金額）。3.代理費(fèi)用結(jié)算方式：_______（如按案件進(jìn)度支付，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明支付節(jié)點(diǎn)及金額）。第六條保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元。2.若乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。3.雙方違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；（2）法律法規(guī)、政策文件發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主方）：_______乙方（代理方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方、乙方以外的第三方，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件1.在甲方與乙方履行本合同時(shí)，如遇合同糾紛，雙方均可根據(jù)本合同約定邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，甲方與乙方應(yīng)就第三方介入的必要性、介入方式及費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。第三條第三方介入的職責(zé)1.第三方在介入糾紛調(diào)解過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，并對(duì)材料進(jìn)行審核。3.第三方應(yīng)就糾紛事實(shí)進(jìn)行充分調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。4.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，尋求糾紛解決方案。第四條第三方權(quán)利1.第三方在介入糾紛調(diào)解過程中，享有查閱、復(fù)制與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方就糾紛事實(shí)進(jìn)行陳述，并有權(quán)要求相關(guān)人員提供證言。3.第三方有權(quán)根據(jù)糾紛事實(shí)，提出調(diào)解方案，并就調(diào)解方案與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第五條第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、政策文件和本合同約定，履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與糾紛相關(guān)的敏感信息。3.第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成糾紛調(diào)解工作，并向甲乙雙方提交調(diào)解報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額1.第三方在介入糾紛調(diào)解過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：_______元。如第三方責(zé)任造成甲方、乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：根據(jù)第三方在糾紛調(diào)解過程中的過錯(cuò)程度、糾紛金額等因素確定。第七條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入糾紛調(diào)解，不改變甲方、乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方僅對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解，不涉及合同履行過程中的其他事項(xiàng)。3.第三方在介入糾紛調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入糾紛調(diào)解，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定提起訴訟或仲裁。第八條第三方更換1.如甲方、乙方認(rèn)為第三方在糾紛調(diào)解過程中存在重大過錯(cuò)，可向第三方發(fā)出更換通知。2.第三方在收到更換通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)提出更換理由。3.若甲方、乙方與第三方就更換事宜無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方關(guān)系1.本合同是甲方、乙方與第三方之間關(guān)系的框架性文件，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.本合同與第三方之間的具體合作關(guān)系，另行簽訂協(xié)議。第十條本合同與本部分的關(guān)系本部分是對(duì)2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解業(yè)主代理合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主方）：_______乙方（代理方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)主方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，明確授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)及權(quán)限。2.附件二：項(xiàng)目基本情況說明要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、建設(shè)工期等基本信息。3.附件三：建筑工程合同要求：提供完整的建筑工程合同文本，包括但不限于合同簽訂日期、合同雙方、合同內(nèi)容等。4.附件四：糾紛調(diào)解申請(qǐng)要求：提供糾紛調(diào)解申請(qǐng)，包括糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、涉及金額等。5.附件五：相關(guān)證據(jù)材料要求：提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，如合同履行情況、付款憑證、工程變更記錄等。6.附件六：第三方調(diào)解方案要求：第三方在介入糾紛調(diào)解后，提供的調(diào)解方案及理由。7.附件七：調(diào)解報(bào)告要求：第三方在調(diào)解結(jié)束后，提交的調(diào)解報(bào)告，包括調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果、各方意見等。8.附件八：訴訟或仲裁申請(qǐng)書要求：如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，需提供訴訟或仲裁申請(qǐng)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定履行代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在介入糾紛調(diào)解過程中，存在重大過錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。4.違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成糾紛調(diào)解工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲方、乙方未按約定提供證據(jù)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出支付通知，甲方在收到通知后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。2.乙方在介入糾紛調(diào)解過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公正，