2025年借條續(xù)簽及抵押物變更協(xié)議范本

2025年借條續(xù)簽及抵押物變更協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鑒于：1.甲方于____年____月____日向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。鑒于上述情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同項(xiàng)下的借條續(xù)簽及抵押物變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款續(xù)簽1.甲方同意將原合同項(xiàng)下的借款金額人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）續(xù)借給乙方，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方同意將原合同項(xiàng)下的借款利率調(diào)整為____%，自____年____月____日起執(zhí)行。3.甲方同意按照原合同約定的還款方式，分期償還借款本金及利息。二、抵押物變更2.新抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但在此借款期間，乙方有權(quán)依法占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。3.甲方應(yīng)保證新抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、其他約定1.甲方應(yīng)按照原合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于提前收回借款、解除抵押權(quán)等。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成借款續(xù)簽及抵押物變更事宜，提供專業(yè)服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為甲乙雙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與借款金額相匹配。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，不對(duì)借款合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)借款提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)甲方提供的抵押物信息，進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），超出部分由甲方自行承擔(dān)。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助雙方完成借款續(xù)簽及抵押物變更事宜。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，確保雙方權(quán)益。2.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)借款提供擔(dān)保服務(wù)。（2）義務(wù)：按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款合同履行。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方提供的抵押物信息，進(jìn)行評(píng)估。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，確保抵押物價(jià)值與借款金額相匹配。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。（2）義務(wù)：確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。五、第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.雙方共同確定第三方介入事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。六、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.擔(dān)保公司費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方承擔(dān)。4.律師事務(wù)所費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲乙雙方按比例承擔(dān)。七、第三方介入終止1.如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止介入。2.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《原借款合同》：包含借款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。2.《房產(chǎn)抵押借款合同》：包含抵押物信息、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物權(quán)利證書等。3.《借款續(xù)簽協(xié)議》：包含借款續(xù)簽金額、期限、利率、還款方式等。4.《抵押物變更協(xié)議》：包含抵押物變更原因、新抵押物信息等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：包含第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。6.《評(píng)估報(bào)告》：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.《擔(dān)保合同》：由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保合同。8.《律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議》：包含律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》：包含中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件詳細(xì)要求和說明：1.《原借款合同》：需提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.《房產(chǎn)抵押借款合同》：需提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，并附上抵押物權(quán)利證書。3.《借款續(xù)簽協(xié)議》：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。4.《抵押物變更協(xié)議》：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：需第三方簽字（或蓋章），一式兩份。6.《評(píng)估報(bào)告》：需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。7.《擔(dān)保合同》：需擔(dān)保公司簽字（或蓋章），一式兩份。8.《律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議》：需律師事務(wù)所簽字（或蓋章），一式兩份。9.《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》：需中介機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章），一式兩份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期償還借款本金人民幣_(tái)___元整，逾期一日，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期提供抵押物一日，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期提供借款一日，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。4.違約行為：第三方未按約定