2025年度城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

2025年度城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備設(shè)計(jì)和施工的相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)和施工工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________3.項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________4.項(xiàng)目規(guī)模：__________________________5.項(xiàng)目總投資：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）二、設(shè)計(jì)工作1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：a.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；b.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明書；c.編制項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；d.編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；e.編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃；f.編制項(xiàng)目安全文明施工措施；g.完成甲方提出的其他設(shè)計(jì)工作。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。三、施工工作1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于：a.按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；b.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、人員安排等工作；c.確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；d.完成甲方提出的其他施工工作。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付施工費(fèi)用后，按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成施工工作。四、合同價款及支付方式1.本合同總價款為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。3.乙方在完成設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果及發(fā)票后五日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。4.乙方在完成施工工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及發(fā)票后五日內(nèi)支付施工費(fèi)用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。五、工期1.本合同工期為_____________________________天。2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作和施工工作。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改。3.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)積極配合。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作和施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計(jì)算。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作和施工工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計(jì)算。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表人（簽字）：_____________________________乙方代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方可能需要第三方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，以保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.間接經(jīng)濟(jì)損失；c.因其責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目延期損失；d.因其責(zé)任導(dǎo)致的其他損失。四、第三方介入的流程1.乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方同意，并將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等報甲方備案。2.甲方應(yīng)在收到乙方報送的第三方信息后五個工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)；b.對項(xiàng)目質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；d.保守項(xiàng)目秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理；b.第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供相應(yīng)的服務(wù)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方的安排，乙方有權(quán)要求第三方改正或更換第三方。3.第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方的責(zé)任劃分：a.第三方在設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方變更和退出1.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，乙方應(yīng)立即尋找新的第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與其他方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。本部分為2025年度城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同第三方介入后的修正條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，說明書應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及說明書是乙方完成設(shè)計(jì)工作的成果，應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方完成施工工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全。3.附件三：項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃要求：質(zhì)量保證計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證計(jì)劃是乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：項(xiàng)目安全文明施工措施要求：安全文明施工措施應(yīng)包括安全管理制度、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全文明施工措施是乙方確保施工安全和文明施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的安全和文明。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，質(zhì)量證明文件應(yīng)包括產(chǎn)品合格證、檢測報告等。說明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件是確保項(xiàng)目材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：施工進(jìn)度報告說明：施工進(jìn)度報告是乙方向甲方匯報施工進(jìn)度的重要文件，應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。7.附件七：竣工報告及驗(yàn)收報告要求：竣工報告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工過程、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等，驗(yàn)收報告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：竣工報告及驗(yàn)收報告是項(xiàng)目完工后乙方提交的重要文件，應(yīng)確保項(xiàng)目符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計(jì)算。示例說明：若乙方設(shè)計(jì)工作原定于2025年3月31日完成，實(shí)際完成時間為2025年4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，共計(jì)10天×人民幣_____________________________元/天。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例說明：若乙方設(shè)計(jì)圖紙存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失賠償。3.違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計(jì)算。示例說明：若乙方施工工作原定于2025年12月31日完成，實(shí)際完成時間為2026年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，共計(jì)10天×人民幣_____________________________元/天。4.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量要求完成施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失賠償。5.違約行為：甲方未按約定時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_____________________________元計(jì)