2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同履行中的質(zhì)量控制措施

2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同履行中的質(zhì)量控制措施本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同履行中的質(zhì)量控制措施甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需在______年______月______日至______年______月______日期間，在______項目進行土建專業(yè)分包工程，乙方愿意按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。為明確雙方在合同履行中的質(zhì)量控制措施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量控制目標(biāo)1.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及設(shè)計文件要求。2.工程質(zhì)量等級達到優(yōu)良等級。二、質(zhì)量控制措施1.組織管理措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任，落實質(zhì)量保證措施。（2）乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)和人員，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作。（3）乙方應(yīng)定期對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識。2.施工準(zhǔn)備措施（1）乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件，編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案。（2）乙方應(yīng)確保施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件的準(zhǔn)確性、完整性和一致性。（3）乙方應(yīng)做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，包括材料、設(shè)備、人員等。3.施工過程控制措施（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件進行施工。（2）乙方應(yīng)加強對施工過程中的質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)做好施工記錄，包括原材料、施工過程、檢驗結(jié)果等。4.驗收措施（1）乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及設(shè)計文件要求進行工程驗收。（2）乙方應(yīng)組織施工人員參加工程驗收，確保驗收質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)做好工程驗收記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。三、質(zhì)量責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量造成的損失，包括返工、修復(fù)、賠償?shù)荣M用。2.甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工、修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在合同履行過程中，如因?qū)I(yè)能力、資源限制等原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進度、降低施工風(fēng)險等。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。2.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。四、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題或違反法律法規(guī)、合同約定，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間的信息交流、資料共享、費用結(jié)算等，均按照合作協(xié)議執(zhí)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與設(shè)計單位、監(jiān)理單位等其他第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。七、第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更包括但不限于變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。3.第三方變更后，合作協(xié)議相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整。八、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同。3.第三方退出后，如因第三方原因造成工程質(zhì)量問題或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：第三方（）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件：包括但不限于土建專業(yè)施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范等，要求清晰、完整，符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計和施工方案：詳細說明施工方法、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等，要求科學(xué)合理，具有可操作性。3.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，要求真實準(zhǔn)確，材料質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工記錄：包括施工日志、材料進場檢驗記錄、施工過程檢驗記錄、隱蔽工程驗收記錄等，要求真實、完整、規(guī)范。5.檢驗報告：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工檢驗報告等，要求由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。6.工程驗收報告：包括工程驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收人員名單等，要求符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范。7.合同變更記錄：包括合同變更的原因、內(nèi)容、雙方簽字等，要求真實、完整。8.第三方合作協(xié)議：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，要求明確、具體。9.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，要求保護甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、地點、程序等，要求公平、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，支付工期延誤違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定工期為120天，實際工期延誤30天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任，支付修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合設(shè)計要求，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲方、乙方的經(jīng)濟損失。示例：若第三方泄露甲方某項技術(shù)秘密，甲方、乙方可要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的經(jīng)濟損失。示例：若第三方未按約定時間提供檢測報告，甲方、乙方可要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任，支付逾期付款違約金。示例：若甲方未按約定時間支付