2025年度建筑工程合同管理與建筑工程竣工結(jié)算服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同管理與建筑工程竣工結(jié)算服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（服務(wù)機構(gòu)）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方需要乙方提供2025年度建筑工程合同管理與建筑工程竣工結(jié)算服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供2025年度建筑工程合同管理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方制定建筑工程合同管理制度；（2）審查、審核建筑工程合同；（3）提供合同簽訂、履行、變更、解除、終止等方面的咨詢服務(wù)；（4）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查；（5）對合同糾紛進行調(diào)解、仲裁或訴訟。1.2乙方為甲方提供建筑工程竣工結(jié)算服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方制定建筑工程竣工結(jié)算管理制度；（2）審查、審核建筑工程竣工結(jié)算資料；（3）提供竣工結(jié)算編制、審核、驗收等方面的咨詢服務(wù)；（4）對竣工結(jié)算結(jié)果進行核對、分析；（5）對竣工結(jié)算糾紛進行調(diào)解、仲裁或訴訟。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用人民幣_______元（大寫：_______元整），余款于服務(wù)期間分_______期支付。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和條件，配合乙方開展工作；（3）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，提出合理意見；（4）對乙方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施予以解決。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）對工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告；（4）對甲方提出的問題，及時予以解決。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（服務(wù)機構(gòu)）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）中介機構(gòu)：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理單位：負責(zé)對建筑工程施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方；（4）其他參與合同履行的第三方。8.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的明確，且不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方對因其過失給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。8.4.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方在合同履行過程中造成的直接經(jīng)濟損失；（2）根據(jù)第三方在合同履行過程中的過錯程度；（3）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價和考核。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行評價和考核。8.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力因素造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.6第三方變更與替換8.6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。8.7第三方退出合同8.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。8.8第三方保密義務(wù)8.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9本合同其他條款不變，本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程合同管理制度要求：詳細規(guī)定甲方建筑工程合同的管理流程、審批程序、合同履行監(jiān)督等內(nèi)容。說明：本附件為甲方內(nèi)部管理制度，用于指導(dǎo)甲方建筑工程合同的簽訂和履行。2.附件二：建筑工程合同范本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的建筑工程合同文本，包括合同的基本條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。3.附件三：建筑工程竣工結(jié)算資料清單要求：列出建筑工程竣工結(jié)算所需提供的各類資料，包括圖紙、驗收報告、工程量清單等。說明：本附件為資料清單，用于指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備竣工結(jié)算所需資料。4.附件四：竣工結(jié)算編制說明要求：詳細說明竣工結(jié)算的編制方法、計算規(guī)則、審核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為編制說明，用于指導(dǎo)甲方或乙方編制竣工結(jié)算。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位等）的資質(zhì)證明文件。說明：本附件為資質(zhì)證明，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本附件為服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付首期服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元（大寫：_______元整