2025年度城市綜合體施工管理合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體施工管理合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（項目名稱）進行城市綜合體施工，乙方具備相應(yīng)的施工管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、施工管理范圍1.乙方負責(zé)對甲方的施工過程進行全過程管理，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計、施工方案編制；（2）施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；（3）施工合同、材料設(shè)備采購、工程款支付等管理工作；（4）施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通、糾紛處理等工作。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程進行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。三、施工管理費用1.乙方施工管理費用為人民幣____________________元，按月支付，每月支付人民幣____________________元。（1）施工組織設(shè)計、施工方案編制費用；（2）施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理費用；（3）施工合同、材料設(shè)備采購、工程款支付等管理工作費用；（4）施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通、糾紛處理等工作費用。四、施工進度1.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工組織設(shè)計、施工方案，確保項目按期完成。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進度計劃，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目按期完成。五、工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。六、安全、環(huán)保1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工過程中的安全、環(huán)保。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工過程中的安全、環(huán)保。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付乙方施工管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____________________%。3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效、變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（管理方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要專業(yè)第三方機構(gòu)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）項目需要進行第三方監(jiān)理、檢測、評估等；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情況。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（4）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方、乙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的____________________%。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項目其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等）進行溝通、協(xié)調(diào)，甲方、乙方應(yīng)予以配合。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他相關(guān)方的違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，并說明原因。2.甲乙雙方同意第三方變更或退出后，應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.如第三方協(xié)議與本合同不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（管理方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工組織設(shè)計及施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。說明：該附件應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方審核。2.施工合同及材料設(shè)備采購合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程量清單、工程款支付方式、違約責(zé)任等。說明：甲方、乙方與第三方簽訂的施工合同及材料設(shè)備采購合同，均為本合同的附件。3.施工進度計劃表詳細要求：包括各階段施工時間節(jié)點、關(guān)鍵線路、資源配置等。說明：該附件應(yīng)由乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方審核，并根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整。4.施工質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括各分項工程的質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：該附件應(yīng)由乙方在工程完成后一個月內(nèi)提交甲方審核。5.施工安全文明施工記錄詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、文明施工措施、安全事故處理記錄等。說明：該附件應(yīng)由乙方在工程過程中定期提交甲方審核。6.施工環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告詳細要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、污染物排放監(jiān)測數(shù)據(jù)等。說明：該附件應(yīng)由乙方在工程過程中定期提交甲方審核。7.施工變更及洽商記錄詳細要求：包括工程變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、雙方確認意見等。說明：該附件應(yīng)由乙方在變更發(fā)生時及時提交甲方審核。8.施工結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。說明：該附件應(yīng)由乙方在工程完成后一個月內(nèi)提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方施工管理費用。乙方未按約定完成施工管理工作。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付乙方施工管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____________________%。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)費用的____________________%。3.示例說明：若甲方未按約定支付乙方施工管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。若乙方未