2025年度歷史建筑保護(hù)性基礎(chǔ)裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑保護(hù)性基礎(chǔ)裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（裝修施工單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的歷史建筑，并愿意對其進(jìn)行保護(hù)性基礎(chǔ)裝修，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進(jìn)行裝修施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.裝修范圍：__________________2.裝修內(nèi)容：（1）__________________（2）__________________（3）__________________二、裝修工期1.裝修工期：自本合同簽訂之日起____個月。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成裝修工程。三、工程款支付方式1.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付：__________________（2）中期支付：__________________（3）竣工支付：__________________2.乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。2.裝修工程完成后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的驗收報告。五、工程變更及簽證1.在裝修過程中，如遇設(shè)計變更或施工條件變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理變更手續(xù)。2.乙方在施工過程中，如需增加工程量或延長工期，應(yīng)向甲方提出書面簽證，經(jīng)甲方同意后方可實施。六、違約責(zé)任1.乙方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、驗收單位、保險公司等。二、第三方介入目的1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合歷史建筑保護(hù)要求的裝修設(shè)計方案，確保裝修工程的技術(shù)可行性和安全性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決裝修過程中遇到的技術(shù)難題。4.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.驗收單位：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行竣工驗收，確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。6.保險公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修工程及施工人員的人身安全提供保險保障。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計方案負(fù)責(zé)，如因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，如因咨詢意見不合理導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。4.施工監(jiān)理單位：施工監(jiān)理單位對施工過程負(fù)責(zé)，如因施工監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。5.驗收單位：驗收單位對驗收工作負(fù)責(zé)，如因驗收不嚴(yán)格導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，驗收單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的_____%。6.保險公司：保險公司按照保險合同約定，對裝修工程及施工人員的人身安全提供保險保障，責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.設(shè)計單位：（1）負(fù)責(zé)提供符合歷史建筑保護(hù)要求的裝修設(shè)計方案；（2）對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工單位理解并執(zhí)行；（3）對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案。2.監(jiān)理單位：（1）對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）對施工單位提出整改意見，督促施工單位及時整改；（3）對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決裝修過程中遇到的技術(shù)難題；（2）對咨詢意見負(fù)責(zé)，確保咨詢意見的合理性和可行性。4.施工監(jiān)理單位：（1）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工單位提出整改意見，督促施工單位及時整改；（3）對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。5.驗收單位：（1）對裝修工程進(jìn)行竣工驗收，確保工程符合合同約定和設(shè)計要求；（2）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位及時整改。6.保險公司：（1）按照保險合同約定，對裝修工程及施工人員的人身安全提供保險保障；（2）在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對發(fā)生的保險事故進(jìn)行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）甲方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照委托合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與保險公司：（1）保險公司按照保險合同約定，對裝修工程及施工人員的人身安全提供保險保障；（2）第三方應(yīng)協(xié)助保險公司進(jìn)行保險事故的理賠工作。六、違約責(zé)任1.第三方未履行委托合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違反合同約定，給保險公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方或保險公司之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方、乙方或保險公司之間的爭議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及說明詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.裝修工程預(yù)算書詳細(xì)要求：列出裝修工程的所有項目，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、合理。說明：預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，需雙方確認(rèn)無誤。3.裝修工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確裝修工程的各個階段，包括開工時間、竣工時間、各階段工期等。說明：進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要手段。4.裝修工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、裝修范圍、工程款支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。5.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程是否合格的證明。6.裝修工程變更簽證詳細(xì)要求：變更簽證應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：變更簽證是工程變更的重要記錄。7.裝修工程結(jié)算書詳細(xì)要求：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程款支付情況，包括已支付、未支付金額等。說明：結(jié)算書是工程款最終支付的依據(jù)。8.裝修工程保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是保障工程及人員安全的重要文件。9.裝修工程相關(guān)許可證詳細(xì)要求：包括建筑工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：許可證是工程合法施工的必要條件。10.裝修工程相關(guān)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計合同、監(jiān)理合同、材料采購合同等。說明：相關(guān)合同是確保裝修工程順利進(jìn)行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.第三方未履行委托合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。5.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方或第三方造成的損失。6.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時完成裝修工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付2%的違約金，即合同總價款的0.2%。2