2025年哈爾濱市二手房交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱市二手房交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______二、稅費(fèi)減免1.甲方同意在本次交易中，將房屋交易稅費(fèi)減免給乙方。（1）契稅：_______（2）營業(yè)稅：_______（3）個人所得稅：_______（4）土地增值稅：_______（5）印花稅：_______（6）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為稅費(fèi)減免補(bǔ)償。三、交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為_______元人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款_______元人民幣。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款_______元人民幣。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款和尾款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。3.如房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋之日起_______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、第三方介入的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方了解交易流程，提供相關(guān)法律、政策咨詢；（2）核實(shí)房屋權(quán)屬，確保房屋交易合法合規(guī)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易價格的談判和協(xié)商；（4）監(jiān)督交易資金的支付和房屋交付過程；（5）提供交易過程中的其他必要服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對交易過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同成交價的_______%，且最高不超過_______元人民幣。4.3第三方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同交易過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易，確保甲方權(quán)益不受侵害。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易，確保乙方權(quán)益不受侵害。（3）第三方與交易雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入本合同交易過程中，與其他各方的劃分說明：（1）第三方與房屋產(chǎn)權(quán)人：第三方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)人身份，確保房屋交易合法合規(guī)。（2）第三方與交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)監(jiān)督交易資金的支付，確保交易資金安全。（3）第三方與房屋登記機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋登記手續(xù)。六、第三方變更6.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方履行職責(zé)。七、其他7.1本合同條款中有關(guān)第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋登記信息查詢結(jié)果：提供由房屋登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記信息查詢結(jié)果，以證明房屋登記情況。3.房屋交易稅費(fèi)減免證明：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房屋交易稅費(fèi)減免證明，以證明甲方同意減免乙方相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋交易價格評估報告：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋交易價格評估報告，以證明房屋交易價格的合理性。5.房屋交付清單：提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，以證明交易資金的支付和監(jiān)管。8.其他可能涉及到的附件：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因延遲交付造成的損失，如租金損失等。2.違約行為：乙方未按本合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因未支付房款給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因未支付房款造成的損失，如利息損失等。3.違約行為：第三方未按本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方