2025年度居民房屋租賃合同（含社區(qū)環(huán)保公益項(xiàng)目參與）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民房屋租賃合同（含社區(qū)環(huán)保公益項(xiàng)目參與）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間廚房等。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為_(kāi)______，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。2.3租金支付方式為_(kāi)______。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方搬離房屋并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還押金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，參與社區(qū)環(huán)保公益項(xiàng)目。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。5.3雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件8.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體。8.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額8.3第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，包括但不限于提供的信息錯(cuò)誤、服務(wù)不到位、違約行為等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。8.4如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利和義務(wù)8.5第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）第三方在合同關(guān)系中的行為，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。（3）第三方在合同關(guān)系中的行為，對(duì)甲乙雙方均產(chǎn)生法律效力。（4）第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體情形及處理（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、物業(yè)管理等。（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，以保證合同履行。（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。（4）法律、法規(guī)規(guī)定或其他合理原因需要第三方介入。（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（2）第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）第三方在合同關(guān)系中的行為，應(yīng)受合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約束。六、第三方介入后的合同變更8.9第三方介入合同關(guān)系后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.11第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他8.12本部分所述內(nèi)容為第三方介入合同關(guān)系的附加條款，與第一部分內(nèi)容共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。如本部分內(nèi)容與第一部分內(nèi)容有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已在當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門(mén)登記備案。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。4.附屬設(shè)施清單：包括家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施的清單，明確雙方對(duì)房屋內(nèi)物品的使用和維護(hù)責(zé)任。5.甲方提供的物業(yè)管理資料：包括物業(yè)費(fèi)繳納證明、公共設(shè)施使用證明等，證明甲方已履行相關(guān)義務(wù)。7.乙方提供的擔(dān)保文件：如擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函、銀行存款證明等，證明乙方有履行合同的能力。8.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，以及與其他各方的劃分說(shuō)明。9.房屋租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。10.房屋租賃合同解除協(xié)議：如合同解除，雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但逾期_______天未支付，則乙方應(yīng)支付_______元逾期租金及_______元違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失_______元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失_______元。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)不到位：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失_______元。5.甲方或乙方違反環(huán)保法規(guī)：責(zé)任認(rèn)定：違反環(huán)保法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方或乙方在房屋租賃過(guò)程中，違反環(huán)保法規(guī)，如排放超標(biāo)廢水，則應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失_______元。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：_______