2025年度科技商務(wù)辦公租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技商務(wù)辦公租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物概況1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。四、押金及退還1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)等一切費(fèi)用。六、租賃物使用1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形a.乙方需要通過第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品以滿足其租賃需求；b.甲方同意允許第三方在租賃物內(nèi)進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或活動(dòng)；c.雙方在合同履行過程中因特定原因需要引入第三方。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任超過本限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決，但第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)a.依法享有合同約定的權(quán)利；b.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。a.依法履行合同約定的義務(wù)；b.在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；c.如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方與乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方在獨(dú)立合同中的權(quán)利。七、第三方變更及通知1.如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方在收到第三方變更通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否同意變更，如不同意，應(yīng)書面通知第三方。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照各自的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用，未按時(shí)支付的費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付滯納金。九、第三方介入合同終止1.如第三方介入合同因任何原因終止，甲方和乙方應(yīng)立即終止本合同中與第三方相關(guān)的條款。2.第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。十、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及描述要求：提供租賃物內(nèi)外景照片，并詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.租賃物使用說明要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免損壞或誤用。3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)包含的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成，便于乙方了解并支付相關(guān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出水電費(fèi)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：附件用于明確水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式，便于乙方了解并支付相關(guān)費(fèi)用。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件用于補(bǔ)充和完善租賃合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.保證金收據(jù)要求：甲方收到乙方支付的保證金后，出具收據(jù)作為憑證。說明：附件用于證明保證金已支付，作為租賃合同履行的重要依據(jù)。8.租賃期滿驗(yàn)收報(bào)告要求：租賃期滿后，雙方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：附件用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為甲方退還保證金的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：乙方于每月_______日前應(yīng)支付租金，如逾期支付，則每日需向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)墻體，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______日前交付租賃物，如未按時(shí)交付，則每日需向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承