2025年度果園租賃與農(nóng)業(yè)保險合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園租賃與農(nóng)業(yè)保險合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度果園租賃與農(nóng)業(yè)保險合作協(xié)議甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一條租賃果園的基本情況1.1租賃果園的名稱：_________________________1.2租賃果園的地理位置：_________________________1.3租賃果園的面積：_________________________平方米1.4租賃果園的土地性質(zhì)：_________________________1.5租賃果園的權(quán)屬證明文件編號：_________________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金：本年度租賃果園的租金為人民幣_________________________元整。3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。第四條租賃果園的管理與使用4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃果園，不得改變土地用途，不得損害土地資源。4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.3乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。第五條農(nóng)業(yè)保險5.1雙方同意，為保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，對租賃果園進行農(nóng)業(yè)保險。5.2保險范圍：_________________________5.3保險金額：人民幣_________________________元整。5.4保險費：人民幣_________________________元整。5.5保險期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.6保險費支付：乙方應于每年____月____日前，將保險費支付給保險公司。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金或保險費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按時提供租賃果園，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、保險公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高租賃果園的管理效率、保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行，以及確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃果園的洽談、簽約等事宜。（2）保險公司：提供農(nóng)業(yè)保險服務，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免受自然災害、意外事故等風險的影響。（4）監(jiān)理機構(gòu)：對租賃果園的施工、維護等進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、類型、職責等事項達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決與第三方相關的問題。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方介入的類型和程度，合理確定責任限額。（3）在簽訂合作協(xié)議時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系如下：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。（2）甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，支付相關費用。（3）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）公平、公正、公開。（2）誠實信用。（3）合法合規(guī)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）租賃果園租賃期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。第八條第三方介入的費用（1）中介服務費。（2）保險費。（3）評估費。（4）監(jiān)理費。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件（1）第三方合作協(xié)議。（2）第三方責任限額協(xié)議。（3）第三方介入費用清單。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同解釋11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十二條本合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃果園權(quán)屬證明文件復印件要求：提供租賃果園的土地使用權(quán)證、所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件。說明：用于證明租賃果園的權(quán)屬合法，確保甲乙雙方在租賃期間享有合法權(quán)利。2.租賃果園現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃果園的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、設施設備、周邊環(huán)境等，并附上相關照片。說明：作為租賃果園現(xiàn)狀的記錄，為后續(xù)可能產(chǎn)生的爭議提供依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議應明確各方的權(quán)利、義務和責任，并附上相關附件。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保第三方在介入過程中的行為合法、規(guī)范。4.第三方責任限額協(xié)議要求：與第三方簽訂的責任限額協(xié)議應明確第三方責任限額的具體數(shù)額。說明：責任限額協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件，防止第三方因自身原因造成損失。5.第三方介入費用清單要求：詳細列出第三方介入所產(chǎn)生的各項費用，包括中介服務費、保險費、評估費、監(jiān)理費等。說明：費用清單是甲乙雙方支付第三方費用的依據(jù)，確保費用合理、透明。6.農(nóng)業(yè)保險合同要求：提供農(nóng)業(yè)保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險費等。說明：農(nóng)業(yè)保險合同是保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要文件，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免受自然災害、意外事故等風險的影響。7.租賃合同要求：甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等。說明：租賃合同是租賃果園的基礎文件，確保甲乙雙方在租賃期間享有合法權(quán)益。8.違約責任認定標準要求：列出違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約責任認定標準是明確違約責任的重要文件，確保違約方承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應于每年____月____日前支付租金，如未按時支付，則每日應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應在2025年1月1日前支付租金，但直至2025年2月1日仍未支付，則乙方應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃果園。責任認定標準：甲方應于合同約定的日期前將租賃果園交付給乙方，如未按時交付，則每日應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應在2025年1月1日前將租賃果園交付給乙方，但直至2025年2月1日仍未交付，則甲方應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。3.違約行為：乙方未合理使用租賃果園。責任認定標準：乙方應合理使用租賃果園，不得改變土地用途，如違反約定，則應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變租賃果園用途，導致土地資源受損，則乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。