買賣合同經(jīng)典案例概要

買賣合同案例分析第一頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。案例一：案情：甲與乙訂立了賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1，牛2，牛3，牛4，牛5，總價(jià)款為1萬元；乙向甲交付定金3000元，余下款項(xiàng)由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清款項(xiàng)前，甲保留該五頭牛的所有權(quán)。甲向乙交付了五頭牛。

根據(jù)合同法及相關(guān)法律回答下列問題：第二頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。1、設(shè)在?？罡肚逯?，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔(dān)？為什么？2、設(shè)在?？罡肚逯埃?生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)？為什么？3、設(shè)在牛款付清之前，牛3踢傷丙，丙花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)和誤工費(fèi)共計(jì)1000元，該損失由誰承擔(dān)？為什么？4、設(shè)在?？罡肚逯?，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？第三頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。5、設(shè)在牛款付清之前，丁不知道甲保留了牛的所有權(quán)，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同，作價(jià)2000元且將牛4交付給丁。丁能否據(jù)此取得牛的所有權(quán)？為什么？6、在牛款付清之前，乙將牛5租與戊，租期3個(gè)月，租金200元。該租賃協(xié)議是否有效？為什么？7、合同中的定金條款效力如何？為什么？第四頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。1、損失由乙承擔(dān)。甲雖然保留了牛的所有權(quán)，但沒有與乙約定牛的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題，因此，牛的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自甲將牛交付于乙時(shí)由乙負(fù)擔(dān)。2、小牛應(yīng)由乙享有所有權(quán)。按照《合同法》的規(guī)定，標(biāo)的物在交付之前的孳息歸出賣人所有，交付之后的孳息歸買受人所有。甲雖然享有牛2的所有權(quán)，但因牛2已交付于乙，因此，牛2所生小牛應(yīng)歸乙所有第五頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。3、損失由乙承擔(dān)。按照《民法通則》的規(guī)定，飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物的飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。乙是牛3的管理人，因牛3造成他人損失，乙應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4、合同效力待定。因?yàn)榧妆Ａ襞?的所有權(quán) ，在乙未付清款項(xiàng)前，乙對(duì)牛4并不享有所有權(quán)，因此，乙將牛4賣給丁屬于無權(quán)處分，該合同的效力待定。第六頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。5、丁可以取得所有權(quán)。丁作為善意受讓人，已支付了相應(yīng)的價(jià)款并取得牛4的占有，構(gòu)成善意取得，可以取得牛4的所有權(quán)。6、租賃協(xié)議有效。在乙付清?？钪?，牛5的所有權(quán)雖然屬于甲，但乙基于買賣合同對(duì)牛5享有使用收益權(quán)。因此，乙有權(quán)將牛5出租，并獲得相應(yīng)的租金收益。7、定金條款部分無效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%，即1萬元的20%。合同約定定金3000元，超過了20%，超過部分不具有定金的效力第七頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。案例二：案情：甲和某工廠訂立一份買賣汽車合同，約定由工廠在6月底將一部行使3萬公里的卡車交付給甲，價(jià)款3萬元，甲交付定金5000元，交車后15日內(nèi)余款付清。合同還約定，工廠晚交車1天，扣除車款50元；甲晚交款1天，應(yīng)多交車款50元；一方有其他違約情形，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金6000元。合同訂立后，該卡車因外出運(yùn)貨途徑山路時(shí)，因下雨，被一塊落下的石頭砸中，車頭受損，工廠對(duì)卡車進(jìn)行修理，于7月10日交付給甲。10天后，甲在運(yùn)貨中發(fā)第八頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分?，F(xiàn)卡車發(fā)動(dòng)機(jī)有毛病，經(jīng)檢查，該發(fā)動(dòng)機(jī)經(jīng)過大修，遂請求退還卡車，并要求工廠雙倍返還定金6000元，賠償其因不能履行與第三人訂立的運(yùn)輸合同造成的經(jīng)營收入損失3000元。另有人向甲提出，甲可以依照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請求雙倍賠償。工廠意識(shí)到對(duì)自己不利，便提出汽車沒有辦理過戶手續(xù)，合同無效，雙方只需返還財(cái)產(chǎn)。請回答下列問題：1、汽車買賣合同是否有效？為什么？第九頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。2、卡車受損，損失由誰承擔(dān)？為什么？3、甲能否按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請求雙倍賠償？為什么？4、甲能否要求退車？為什么？5、甲能否請求工廠支付違約金6000元和支付每天50元的遲延履行違約金？為什么？6、甲能否請求工廠賠償經(jīng)營損失？為什么？第十頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。1、合同有效。甲與工廠就買賣汽車達(dá)成意思表示一致，合同成立。該合同并不存在無效事由，自成立之日起生效，甲與工廠應(yīng)履行各自的義務(wù)。汽車沒有辦理過戶登記手續(xù)，不影響合同的效力。2、損失應(yīng)由工廠承擔(dān)。甲與工廠沒有約定汽車毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，則汽車的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)自交付時(shí)由工廠轉(zhuǎn)移到甲。而工廠沒有向甲交付汽車，所以損失應(yīng)由工廠承擔(dān)。第十一頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。3、不能。適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的事由是：一方為消費(fèi)者，一方為經(jīng)營者。消費(fèi)者是為生活消費(fèi)需要而購買、使用商品或者接受服務(wù)的人。甲購買汽車是為了從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，故而不是消費(fèi)者。工廠也不是經(jīng)營者，因?yàn)楣S不是專門從事汽車交易的企業(yè)。4、可以。當(dāng)事人雙方對(duì)汽車的質(zhì)量沒有作出約定，如果通過其他補(bǔ)充性規(guī)則仍不能確定的，汽車質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合通常的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在通常情況下，一輛行駛了3萬公里的第十二頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。汽車是不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行發(fā)動(dòng)機(jī)大修的。而工廠交付的汽車與通常的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符，且發(fā)動(dòng)機(jī)存在毛病，影響使用。因此，甲有權(quán)退車。5、不能，按照《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金，一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或定金，但不能同時(shí)適用。第十三頁，編輯于星期六：十七點(diǎn)七分。6、可以，從甲與工廠訂立的合同看，工廠按照合同約定提供的汽車不應(yīng)