出資建房合伙合同范本

出資建房合伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為共同出資建房，特訂立本出資建房合伙合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合伙目的

甲方與乙方共同出資，建設(shè)一棟房屋，用于居住或出租等合法用途。

二、合伙資金

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.合伙資金自本合同簽訂之日起三日內(nèi)由甲方、乙方分別匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶信息：________________________

乙方賬戶信息：________________________

三、房屋建設(shè)

1.甲方、乙方共同委托__________房地產(chǎn)公司（以下簡稱“開發(fā)商”）負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)。

2.房屋建設(shè)過程中，甲方、乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、稅費(fèi)等。

3.甲方、乙方應(yīng)配合開發(fā)商完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋權(quán)屬

1.房屋建成后，甲方、乙方按照各自出資比例享有房屋的所有權(quán)。

2.甲方、乙方有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行房屋的買賣、租賃、抵押等行為。

五、利潤分配

1.房屋出租收入或房屋增值收益，按照甲方、乙方的出資比例進(jìn)行分配。

2.分配方式：每月__________日，甲方、乙方將上月房屋出租收入或房屋增值收益按照出資比例進(jìn)行分配。

六、虧損承擔(dān)

1.房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的虧損，按照甲方、乙方的出資比例共同承擔(dān)。

2.虧損承擔(dān)方式：每月__________日，甲方、乙方將上月房屋建設(shè)虧損按照出資比例進(jìn)行分擔(dān)。

七、合同解除

1.甲方、乙方有正當(dāng)理由，可以書面通知對(duì)方解除本合同。

2.合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自應(yīng)得的權(quán)益。

八、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖紙；

2.甲方、乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方、乙方賬戶信息證明；

4.開發(fā)商資質(zhì)證明。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為共同出資建房，并引入丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理方，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)推進(jìn)，特訂立本出資建房合伙合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合伙目的

1.甲方與乙方共同出資，建設(shè)一棟房屋，用于居住或出租等合法用途。

2.丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的施工單位和材料供應(yīng)商，并與之簽訂合同。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位和材料供應(yīng)商的履約情況，確保工程質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)逾期未完成的工程部分，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改或停工。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算，并經(jīng)甲方、乙方同意后執(zhí)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，作為項(xiàng)目總投資的__________%，并享有相應(yīng)的房屋所有權(quán)份額。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的管理工作提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于施工單位選擇、材料選用、工程進(jìn)度等。

4.甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

5.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方出資人民幣_(tái)_________元，作為項(xiàng)目總投資的__________%，并享有相應(yīng)的房屋所有權(quán)份額。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的管理工作提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于施工單位選擇、材料選用、工程進(jìn)度等。

4.乙方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

五、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.丙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如擅自調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算，未經(jīng)甲方、乙方同意，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，要求丙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后，提供為期__________年的保修服務(wù)。

七、乙方限制條款

1.乙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方同意，在項(xiàng)目完成后，未經(jīng)甲方同意，不得單獨(dú)將房屋出售或出租。

八、合同解除

1.甲方、乙方、丙方均有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力原因解除本合同。

2.甲方、乙方、丙方因違約行為解除本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖紙；

2.甲方、乙方、丙方身份證復(fù)印件；

3.甲方、乙方、丙方賬戶信息證明；

4.開發(fā)商資質(zhì)證明。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理方，旨在確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有助于甲方、乙方在項(xiàng)目決策、施工管理等方面獲得保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資方，對(duì)項(xiàng)目有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目決策、監(jiān)督丙方工作，確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)完成，同時(shí)維護(hù)自身的權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定的權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在項(xiàng)目中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向開發(fā)一棟住宅樓，并希望通過甲方的資金支持完成項(xiàng)目，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目管理及運(yùn)營顧問，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營，特訂立本出資建房合伙合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合伙目的

乙方與甲方共同出資，開發(fā)并建設(shè)一棟住宅樓，用于出售或出租，丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、市場分析、運(yùn)營管理等工作。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的市場定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略等提出專業(yè)意見和建議。

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研和競爭分析，為乙方提供市場數(shù)據(jù)支持。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工單位和材料供應(yīng)商的選擇進(jìn)行審核，并監(jiān)督其履約情況。

4.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客戶服務(wù)、物業(yè)管理、資產(chǎn)增值等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方出資人民幣_(tái)_________元，作為項(xiàng)目總投資的__________%，并享有相應(yīng)的住宅樓所有權(quán)和運(yùn)營收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略等關(guān)鍵決策。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的專業(yè)建議和運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前__________個(gè)月通知丙方和甲方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，作為項(xiàng)目總投資的__________%，并享有相應(yīng)的住宅樓所有權(quán)和運(yùn)營收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的專業(yè)建議和運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)按照出資比例分享收益，承擔(dān)虧損。

五、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按合同約定提供專業(yè)建議或運(yùn)營服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.丙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或成本超支，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方如未達(dá)到約定的運(yùn)營效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因運(yùn)營損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，要求丙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、運(yùn)營管理手冊(cè)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后，提供為期__________年的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。

七、甲方限制條款

1.甲方同意，在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式將甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方同意，在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未經(jīng)乙方同意，不得單獨(dú)進(jìn)行資產(chǎn)處置或變更項(xiàng)目運(yùn)營策略。

八、合同解除

1.乙方、甲方、丙方均有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力原因解除本合同。

2.乙方、甲方、丙方因違約行為解除本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自乙方、甲方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.住宅樓建設(shè)規(guī)劃圖紙；

2.乙方、甲方、丙方身份證復(fù)印件；

3.乙方、甲方、丙方賬戶信息證明；

4.施工單位資質(zhì)證明。

乙方（簽字/蓋章）：________________________

甲方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________