全包房屋裝修承包合同范文

全包房屋裝修承包合同范文合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。甲方需提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理及運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。二、工程概況1.工程地址：[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.裝修面積：[具體面積]4.裝修內(nèi)容及要求客廳：地面鋪設(shè)[具體材料]地板，墻面進(jìn)行[具體處理方式]處理，天花板安裝[具體燈具類型]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體材料]地毯，墻面涂刷[具體顏色]乳膠漆，安裝[具體款式]衣柜。廚房：安裝[具體品牌]櫥柜，配備[具體型號(hào)]爐灶、抽油煙機(jī)等廚具。衛(wèi)生間：進(jìn)行防水處理，安裝[具體品牌]馬桶、淋浴設(shè)備等。其他：根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行其他區(qū)域的裝修工作。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。水電工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。木工工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。油漆工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。四、工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.工期順延情況如因甲方未按時(shí)提供施工所需的水源、電源或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。如遇不可抗力因素，如地震、洪水等，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一天，按工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的裝修內(nèi)容及要求。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。3.驗(yàn)收不合格的處理方式如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如因隱蔽工程驗(yàn)收不合格導(dǎo)致其他工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如因分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格導(dǎo)致其他工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如因竣工驗(yàn)收不合格導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住或使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料的范圍及要求甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供材料，如因甲方未按時(shí)提供材料導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料的驗(yàn)收和保管，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方供應(yīng)材料的范圍及要求乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)采購和供應(yīng)材料，如因乙方未按時(shí)供應(yīng)材料導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.材料的檢驗(yàn)與保管雙方供應(yīng)的材料應(yīng)在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如發(fā)覺材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方采購的材料應(yīng)存放在施工現(xiàn)場(chǎng)的指定地點(diǎn)，并采取必要的防火、防潮、防盜等措施。七、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任按合同約定支付工程款。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證施工順利進(jìn)行。參加工程驗(yàn)收，及時(shí)提出整改意見。2.乙方責(zé)任嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，及時(shí)清理施工垃圾。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的提出與審批甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用估算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。乙方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知甲方，并說明變更的內(nèi)容和理由。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)簽署工程變更單；如不同意變更，應(yīng)書面說明理由。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容。如因擅自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程變更的費(fèi)用計(jì)算與調(diào)整工程變更的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。工程變更費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)工程變更的內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行。如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程總價(jià)；如工程變更導(dǎo)致材料、設(shè)備等費(fèi)用發(fā)生變化，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整材料、設(shè)備等費(fèi)用。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并保證其正確使用。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因此給甲方和第三方造成的損失。2.文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。施工材料、設(shè)備等應(yīng)擺放整齊，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理。乙方應(yīng)控制施工噪音和粉塵排放，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)尊重施工現(xiàn)場(chǎng)周邊居民的生活習(xí)慣，避免因施工給居民帶來不便。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付工程款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，發(fā)生安全或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)以外的其他合同條款。2.訴訟或仲裁的選擇及管轄如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)由工程所在地的人民法院管轄。如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、保修服務(wù)1.保修范圍及期限乙方對(duì)工程的保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、門窗等。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.保修責(zé)任及處理方式如在保修期限內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。工程竣工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清工程款后，本合同自動(dòng)終止。2.合同的份數(shù)及保存