2025年度商鋪退租和解協(xié)議書及租金結算明細

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪退租和解協(xié)議書及租金結算明細甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪退租和解協(xié)議1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退租原因甲方因______原因（如：經營不善、搬遷、個人原因等）決定提前終止租賃合同。二、租金結算明細1.租金金額租金總額：______元，每月租金為______元。甲方已支付租金總額：______元，剩余租金總額：______元。2.租金結算甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付剩余租金______元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付______元的商鋪退還費用。三、退租時間與交接1.退租時間甲方應于______年______月______日前將商鋪騰空并交付給乙方。2.交接事宜甲方應保證商鋪及其附屬設施在退租時保持良好狀態(tài)，乙方將對商鋪進行檢查，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。四、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如本協(xié)議內容發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的退租和解協(xié)議及租金結算明細進行審核，如發(fā)現協(xié)議或明細不符合要求，有權要求乙方更正。有權根據實際情況調整退租和解協(xié)議的內容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內履行退租和解協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交接場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供退租和解協(xié)議及租金結算明細后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致協(xié)議履行延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、金額提供退租和解協(xié)議及租金結算明細。對甲方提供的與退租和解協(xié)議及租金結算明細相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、協(xié)議審核與確認1.審核方式甲方在收到乙方提供的退租和解協(xié)議及租金結算明細后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用全面審核或部分審核的方式。2.確認標準審核標準以本協(xié)議約定的內容、金額以及國家相關法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更正協(xié)議或明細等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總金額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據退租和解的進度，在乙方按照甲方要求提供協(xié)議及明細后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有協(xié)議及明細的提供且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總金額的尾款，即協(xié)議總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、金額提供協(xié)議及明細，每逾期一天，應按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的協(xié)議及明細不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供符合要求的協(xié)議及明細，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因協(xié)議及明細問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、退租原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢