旅游開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議

旅游開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________乙方（項(xiàng)目方）：________________第一條合同主體及定義1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的投資者，具備投資本項(xiàng)目的能力和條件。1.2乙方為旅游開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營主體，具備合法經(jīng)營資格和實(shí)施項(xiàng)目的條件。第二條項(xiàng)目概述2.1乙方所開發(fā)的旅游項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.4項(xiàng)目投資總額：________________第三條投資及權(quán)益3.1甲方對乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為：________________3.2甲方投資后，持有乙方項(xiàng)目_________%的股權(quán)。3.3甲方享有以下權(quán)益：3.3.1參與項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策權(quán)；3.3.2分享項(xiàng)目運(yùn)營收益的權(quán)利；3.3.3項(xiàng)目資產(chǎn)處置時的優(yōu)先購買權(quán)。第四條項(xiàng)目運(yùn)營及管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，保證項(xiàng)目按照約定目標(biāo)和進(jìn)度推進(jìn)。4.2乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行項(xiàng)目管理：4.2.1建立完善的項(xiàng)目管理體系，保證項(xiàng)目質(zhì)量；4.2.2按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；4.2.3定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。第五條項(xiàng)目收益分配5.1項(xiàng)目運(yùn)營收益按照以下比例分配：5.1.1甲方享有_________%的收益；5.1.2乙方享有_________%的收益。5.2收益分配時間為每季度末，乙方應(yīng)在收益分配前向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。5.3甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，保證收益分配的準(zhǔn)確性。第六章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)責(zé)任第七章項(xiàng)目的變更、終止和解除第八章違約責(zé)任第九章爭議解決第十章法律適用第十一條合同生效及終止第十二條合同修改和補(bǔ)充第十三條合同備案第十四條其他約定事項(xiàng)第十五條合同附件甲方（投資方）：________________乙方（項(xiàng)目方）：________________第六章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)責(zé)任6.1甲方和乙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)性，并按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：6.1.1甲方作為投資者，應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等；6.1.2乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營方，應(yīng)保證項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營，對因乙方原因?qū)е碌耐顿Y損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2項(xiàng)目的具體風(fēng)險(xiǎn)包括：6.2.1政策變動風(fēng)險(xiǎn)：若國家政策或行業(yè)政策發(fā)生重大調(diào)整，可能影響項(xiàng)目運(yùn)營和收益；6.2.2市場競爭風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目所在區(qū)域的市場競爭激烈，可能導(dǎo)致項(xiàng)目收益未達(dá)預(yù)期；6.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能面臨技術(shù)難題，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；6.2.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能因資金管理不善導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第七章項(xiàng)目的變更、終止和解除7.1項(xiàng)目變更7.1.1如因客觀原因需要變更項(xiàng)目內(nèi)容，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，說明變更原因和方案；7.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后的________個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出書面決定；7.1.3變更方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2項(xiàng)目終止和解除7.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：7.2.1.1乙方違反本合同的規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重；7.2.1.2乙方無法繼續(xù)履行本合同，且無法找到合適解決方案；7.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：7.2.2.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)；7.2.2.2甲方違反本合同的規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重；7.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2違約賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為：因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失金額的_________%。8.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施減少損失。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)，如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。甲方（投資方）：________________乙方（項(xiàng)目方）：________________第十一章合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的有效期為________年，自生效之日起計(jì)算。11.3合同期滿或雙方提前解除合同后，本合同自動終止。第十二條合同修改和補(bǔ)充12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同備案13.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同備案于相應(yīng)的部門。13.2備案手續(xù)由________方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由________方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于商業(yè)秘密的保護(hù)規(guī)定，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。14.2雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。14.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象和合法權(quán)益。第十五章合同附件15.1本合同附件包括：15.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；15.1.2項(xiàng)目投資預(yù)算表；15.1.3雙方資質(zhì)文件；15.1.4其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件。15.2附件與本合同具有同等法律效力。簽字部