2025年度古建筑修復砌墻專業(yè)施工合同范本

2025年度古建筑修復砌墻專業(yè)施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人或其代理人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復砌墻施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，需要進行修復砌墻施工，乙方愿意承擔該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：古建筑修復砌墻施工，包括但不限于墻體加固、墻體修復、墻體砌筑等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程費用1.工程總費用：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付：人民幣____元整，占總費用的____%。（2）主體結構完成支付：人民幣____元整，占總費用的____%。（3）砌墻完成支付：人民幣____元整，占總費用的____%。（4）工程驗收合格支付：人民幣____元整，占總費用的____%。三、工程進度及驗收1.乙方應按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。2.乙方應按照甲方要求，在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提交工程進度報告。3.工程驗收標準：按照國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行。4.工程驗收時間：工程完工后____個工作日內(nèi)。四、工程質量及保修1.乙方應嚴格按照國家相關規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。2.工程保修期限：自工程驗收合格之日起____年。3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償維修。五、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙及設計文件2.工程量清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險公司、仲裁機構等。2.第三方的介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或承擔特定職責的行為。二、第三方介入的職責1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和施工安全符合國家相關規(guī)范和標準。2.設計單位：負責對施工過程中的設計變更進行審核，確保設計變更符合原設計意圖和工程要求。3.咨詢機構：負責對施工過程中的技術問題提供咨詢意見，協(xié)助解決施工難題。4.保險公司：負責對工程進行保險，保障工程在施工過程中因意外事故造成的損失。5.仲裁機構：負責對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行仲裁，維護甲乙雙方的合法權益。三、第三方介入的權利1.監(jiān)理單位：有權要求乙方提供施工進度、質量、安全等相關資料，有權對施工過程進行現(xiàn)場檢查。2.設計單位：有權對施工過程中的設計變更提出意見，有權要求乙方對設計變更進行實施。3.咨詢機構：有權要求乙方提供施工過程中的技術資料，有權對施工過程中的技術問題提出建議。4.保險公司：有權要求乙方提供工程保險相關資料，有權對保險理賠進行審核。5.仲裁機構：有權對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行仲裁，有權作出具有法律效力的裁決。四、第三方介入的責任限額1.監(jiān)理單位：因監(jiān)理不當導致工程質量、進度和施工安全不符合國家相關規(guī)范和標準，應承擔相應的法律責任。2.設計單位：因設計變更不當導致工程質量、進度和施工安全不符合原設計意圖和工程要求，應承擔相應的法律責任。3.咨詢機構：因提供的技術咨詢意見不當導致工程質量、進度和施工安全受到影響，應承擔相應的法律責任。4.保險公司：因保險理賠不當導致甲方損失，應承擔相應的法律責任。5.仲裁機構：因仲裁裁決不當導致甲乙雙方合法權益受損，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入的劃分說明1.第三方介入的職責劃分：甲方和乙方應根據(jù)工程實際情況，明確各第三方介入的職責范圍，確保各方權責分明。2.第三方介入的權利劃分：甲方和乙方應明確各第三方介入的權利范圍，確保各方權利得到保障。3.第三方介入的責任劃分：甲方和乙方應明確各第三方介入的責任范圍，確保各方責任得到落實。4.第三方介入的費用承擔：甲方和乙方應根據(jù)各第三方介入的職責和權利，合理分擔相關費用。六、第三方介入的變更1.甲方和乙方同意變更第三方介入的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入的變更不得影響本合同的履行，變更后的第三方應具備相應的資質和條件。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方有權根據(jù)本合同約定或第三方介入的實際情況，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應妥善處理相關事宜，確保工程質量和進度不受影響。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件要求：提供完整的工程圖紙及設計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。說明：圖紙及設計文件應清晰、完整，符合國家相關規(guī)范和標準。2.工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括但不限于工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單應準確、完整，作為工程結算的依據(jù)。3.施工組織設計要求：提供詳細的施工組織設計，包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質量保證措施等。說明：施工組織設計應科學、合理，確保工程質量和進度。4.施工安全措施要求：制定施工安全措施，包括但不限于安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護設施等。說明：施工安全措施應符合國家相關安全規(guī)范和標準，確保施工安全。5.環(huán)境保護措施要求：制定環(huán)境保護措施，包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。說明：環(huán)境保護措施應符合國家相關環(huán)保法規(guī)和標準，減少施工對環(huán)境的影響。6.施工合同要求：提供完整的施工合同文本，包括但不限于合同雙方信息、工程概況、工程費用、付款方式、工期、質量標準、驗收標準、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務的法律依據(jù)。7.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明文件。8.工程保修證書要求：提供工程保修證書，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修證書是乙方對工程質量負責的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定工期完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因工期延誤造成的損失。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：施工過程中出現(xiàn)質量問題。責任認定：乙方應承擔因質量問題造成的損失，包括但不限于修復費用、停工損失等。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構等第三方未履行職責。責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面的損失。5.違約行為及責任認定