2025年度建材城店面房租賃合同附建材行業(yè)市場趨勢預測報告

2025年度建材城店面房租賃合同附建材行業(yè)市場趨勢預測報告本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃標的1.租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的店面房，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。2.店面房現(xiàn)狀為__________________________，乙方在租賃期間應保持店面房的現(xiàn)狀，不得擅自改變其結構和使用性質。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除店面房使用期間產(chǎn)生的合理費用后，無息退還乙方押金。五、使用與維護1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應保持店面房的整潔和完好，不得擅自改變店面房的裝修和結構。3.乙方在使用過程中，如對店面房進行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。4.乙方應承擔店面房使用期間產(chǎn)生的維修費用，如因乙方原因造成店面房損壞，乙方應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣____元整。2.乙方應承擔店面房使用期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。七、違約責任1.甲方未按約定提供店面房的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變店面房結構或使用性質的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成店面房租賃事宜，提供信息對接、合同起草、簽訂等服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。3.監(jiān)管機構：依法對租賃合同進行監(jiān)管，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產(chǎn)生的糾紛，承擔連帶責任，但責任限額不超過中介服務費用的____%。2.擔保方：擔保方對乙方因租賃店面房產(chǎn)生的債務，承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額的____%。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔因第三方介入而產(chǎn)生的責任。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：根據(jù)甲乙雙方要求，提供相關信息、起草合同、協(xié)助簽訂合同等。（2）義務：保證提供的信息真實、準確、完整，遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方合法權益。2.擔保方：（1）權利：在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。（2）義務：按照合同約定承擔擔保責任，不得擅自放棄擔保權利。3.監(jiān)管機構：（1）權利：依法對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。（2）義務：公正、公平、公開地履行監(jiān)管職責，維護甲乙雙方合法權益。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方同意引入中介方，并簽訂中介服務協(xié)議。（2）中介方根據(jù)甲乙雙方要求，提供相關信息、起草合同、協(xié)助簽訂合同等。（3）甲乙雙方按照中介方提供的服務，完成店面房租賃事宜。2.擔保方：（1）甲乙雙方同意引入擔保方，并簽訂擔保協(xié)議。（2）擔保方按照擔保協(xié)議約定，承擔擔保責任。（3）甲乙雙方按照擔保協(xié)議約定，履行合同義務。3.監(jiān)管機構：（1）甲乙雙方按照國家法律法規(guī)，向監(jiān)管機構提交租賃合同。（2）監(jiān)管機構依法對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。六、第三方介入的終止1.中介方：（1）甲乙雙方解除中介服務協(xié)議。（2）中介方停止提供中介服務。2.擔保方：（1）甲乙雙方解除擔保協(xié)議。（2）擔保方停止承擔擔保責任。3.監(jiān)管機構：（1）甲乙雙方履行完畢租賃合同。（2）監(jiān)管機構終止對租賃合同的監(jiān)管。七、第三方介入的費用1.中介方：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務協(xié)議中明確。2.擔保方：擔保費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔保協(xié)議中明確。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構依法對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，不收取費用。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同及其附件構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建材行業(yè)市場趨勢預測報告要求：報告應包含建材行業(yè)的發(fā)展趨勢、市場需求、競爭格局等分析，由乙方提供或由第三方機構出具。2.附件二：店面房現(xiàn)狀照片要求：照片應清晰展示店面房的內(nèi)外部狀況，包括裝修、設施、環(huán)境等。說明：照片作為店面房現(xiàn)狀的憑證，雙方應在簽訂合同時確認并簽字。3.附件三：租賃店面房平面圖要求：平面圖應詳細標注店面房的尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖作為店面房布局的依據(jù)，雙方應在簽訂合同時確認并簽字。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、費用、雙方的權利義務等。說明：中介服務協(xié)議作為中介方提供服務的依據(jù)，雙方應在簽訂合同時確認并簽字。5.附件五：擔保協(xié)議要求：協(xié)議應明確擔保方的擔保金額、期限、責任等。說明：擔保協(xié)議作為擔保方承擔擔保責任的依據(jù)，雙方應在簽訂合同時確認并簽字。6.附件六：物業(yè)管理費收費標準要求：收費標準應包括物業(yè)管理費的具體金額、計費方式、支付周期等。說明：物業(yè)管理費收費標準作為乙方支付物業(yè)管理費的依據(jù)，雙方應在簽訂合同時確認并簽字。7.附件七：水電費、網(wǎng)絡費等相關費用清單要求：清單應詳細列出水電費、網(wǎng)絡費等費用的計費標準、支付方式等。說明：相關費用清單作為乙方支付各項費用的依據(jù)，雙方應在簽訂合同時確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定的日期支付租金，逾期未支付的，每日應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方于每月5日前應支付租金，但至每月10日仍未支付，則乙方應自每月6日起至實際支付日止，每日向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變店面房結構或使用性質。責任認定標準：乙方擅自改變店面房結構或使用性質的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對店面房進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供店面房。責任認定標準：甲方未按約定提供店面房的，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未能按合同約定時間提供店面房，應向乙方支付____%的違約金。4.違約