2025年二手房屋買賣合同范文（2篇）

2025年二手房屋買賣合同范文買賣雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就下述房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守并嚴(yán)格履行。一、房屋基本信息賣方自愿將其坐落于____（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予買方，該房產(chǎn)具體信息如下：1.產(chǎn)權(quán)證書編號：____2.建筑面積：____平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：____4.用途：____5.其他附屬設(shè)施詳情：____二、交付與交付期限賣方承諾以房產(chǎn)現(xiàn)狀交付于買方，交付日期為本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。買方需在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收確認(rèn)無誤后支付購房款項(xiàng)。三、購房價(jià)格與支付方式1.雙方議定購房總價(jià)款為人民幣____元整。2.支付方式：買方需在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)付清。四、過戶程序雙方同意在購房款全額支付完畢后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)在買方支付全部購房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)歸屬與保證1.賣方確保所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法，無任何權(quán)利限制、抵押、查封等情形。2.若因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及全部費(fèi)用。3.若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗，賣方須全額退還買方已支付購房款，并支付等額違約金。六、房產(chǎn)瑕疵與保修1.賣方保證交付時(shí)房產(chǎn)無明顯瑕疵與損壞。2.買方在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，有權(quán)要求賣方維修。____個(gè)工作日內(nèi)給予解決方案或承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若房產(chǎn)瑕疵或損壞超出買方合理接受范圍，買方有權(quán)要求退房并解除合同，賣方應(yīng)退還全部購房款。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同附件包括：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、《房屋驗(yàn)收單》等。2.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至履行完畢之日止。賣方（簽字）：____買方（簽字）：____日期：____日期：____2025年二手房屋買賣合同范文（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購房方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋權(quán)屬狀況：5.房屋用途：第二條交易價(jià)格與付款方式1.交易總價(jià)款：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.交易方式：a)一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款項(xiàng)。b)分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首期購房款____元（大寫：____元整），剩余購房款____元（大寫：____元整）應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。第三條產(chǎn)權(quán)交割與過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)交割：乙方在付清全部購房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬材料交付乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)。第四條房屋質(zhì)量與保修1.房屋質(zhì)量：甲方保證房屋質(zhì)量、安全、合法且符合建設(shè)規(guī)范。乙方在購房時(shí)有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或退還購房款。2.保修期：自產(chǎn)權(quán)交割之日起，乙方享有房屋的免費(fèi)保修期____年。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或解決。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方無正當(dāng)理由拒絕簽訂本合同或提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為所拖欠購房款項(xiàng)金額的____%。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶后終止。2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等，與本合同具有同等法律效力。3