2025年度安置房項(xiàng)目房屋買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安置房項(xiàng)目房屋買賣合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買該房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意將位于________________的房屋出售給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，土地證號(hào)為________________，土地使用權(quán)面積為________________平方米。2.該房屋的現(xiàn)狀為________________，具體設(shè)施包括：________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方約定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________方承擔(dān)。2.稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式為：________________。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第二部分：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記甲方承諾，在房屋交付給乙方后，將積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。第三部分：附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成房屋買賣交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同約定的房屋買賣交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)因提供虛假信息或違法服務(wù)而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的房屋買賣價(jià)格的_%（例如：2%），即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。2.第三方在介入本合同約定的房屋買賣交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。六、第三方介入的具體條款a.房屋買賣雙方均為首次交易，需要第三方提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。b.房屋買賣雙方對(duì)房屋價(jià)格、交易流程等存在分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解。c.房屋買賣雙方需要第三方提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。2.第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方仍有需要，可協(xié)商延長(zhǎng)。九、第三方介入的終止1.如甲乙雙方在第三方介入期間達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。2.如第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。本部分內(nèi)容為對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和修正，與原合同條款具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本部分內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地證復(fù)印件要求：提供清晰的土地證復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房屋所占用的土地使用權(quán)。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，包括合同首頁(yè)、、附件等。說(shuō)明：用于證明雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見，并作為合同生效的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明乙方已按約定支付購(gòu)房款。5.房屋交付清單要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)列出房屋交付時(shí)包含的設(shè)施和物品。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和糾紛解決的依據(jù)。6.裝修、改造協(xié)議要求：如乙方進(jìn)行裝修、改造，需提供雙方簽訂的裝修、改造協(xié)議。說(shuō)明：用于明確裝修、改造的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，需提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款第三方提供虛假信息或違法服務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支