2025年度公租房租賃住房保障能力提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃住房保障能力提升合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的公租房，具備租賃住房保障能力，乙方有租賃住房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.租賃住房地址：________________2.租賃住房面積：________________平方米3.租賃住房戶型：________________4.租賃住房設施：________________5.租賃住房權屬證明文件：________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣________________元。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。五、物業(yè)管理1.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃住房的整潔和安全。2.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用標準及繳納方式由甲方另行通知。六、維修保養(yǎng)（1）因房屋本身結構、設施故障或老化等原因造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。2.乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。七、違約責任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高租賃住房保障能力，確保租賃關系的順利履行，以及解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的服務或協(xié)助范圍內，且責任限額不超過人民幣____元。2.如第三方因自身原因導致租賃關系受損，超出責任限額的部分，由其自行承擔。四、第三方介入方式（1）提供租賃住房的評估、咨詢、裝修等服務；（2）協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、備案、續(xù)簽等手續(xù)；（3）提供租賃住房的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務；（4）協(xié)助解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。五、第三方責任與權利1.第三方責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務信息；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，對租賃住房進行必要的檢查和維護。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）乙方有權要求第三方提供相關服務，并支付相應費用。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確三方之間的權利和義務；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量，確保租賃關系的順利履行；（3）甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務，并支付相應費用。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入租賃住房的評估、咨詢、裝修等服務時，應確保服務的質量，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、備案、續(xù)簽等手續(xù)時，應確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方提供租賃住房的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務時，應確保服務的及時性和質量。4.第三方協(xié)助解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議時，應公正、公平地處理爭議，維護甲乙雙方的合法權益。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權終止其介入。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對租賃住房擁有合法的出租權利。2.租賃住房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃住房的面積、戶型、設施、裝修情況等。說明：為雙方提供租賃住房的基本信息，便于后續(xù)的租賃管理和使用。3.租賃住房設施清單要求：列出租賃住房內的家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：明確租賃住房內的設施，便于雙方在租賃期間進行管理和使用。4.租賃住房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃住房在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修內容等。說明：為租賃住房的維修保養(yǎng)提供依據(jù)，確保租賃住房的完好。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。6.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：為第三方介入租賃關系提供法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：為解決租賃關系中的爭議提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定提供租賃住房：甲方應向乙方支付違約金，金額為____元。未能按時維修租賃住房：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，金額為每月租金的____%。損壞租賃住房：乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按服務協(xié)議提供服務質量：第三方應向甲方或乙方支付違約金，金額為____元。第三方造成租賃關系受損：第三方應承擔相應的賠償責任。示例