2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目貸款協(xié)議

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目貸款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目貸款協(xié)議甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為實(shí)施2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1本貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2本貸款用途為：_______（具體用途，如：土地購置、項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購置等）。二、貸款期限及還款方式2.1本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2本貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)償還首期貸款本金及相應(yīng)利息。（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起，每_______個(gè)月償還一次貸款本金及相應(yīng)利息。三、貸款利率及計(jì)息方式3.1本貸款利率為_______年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，按月計(jì)收，于每月_______日前支付。四、擔(dān)保方式（1）抵押：乙方以其擁有的_______（抵押物名稱）作為抵押物，抵押價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。（2）保證：乙方同意由_______（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證。五、違約責(zé)任（1）向乙方發(fā)出催收通知，要求乙方在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本息。（2）依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償貸款本息。（3）依法向保證人追償。5.2甲方因乙方違約行為所遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在貸款協(xié)議履行過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供貸款中介服務(wù)，促成貸款協(xié)議簽訂的機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保方：為乙方的貸款提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任保證的機(jī)構(gòu)。（3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方的貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間貸款協(xié)議的直接責(zé)任。2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或貸款協(xié)議受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.2如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額不因貸款金額的增加而調(diào)整。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與貸款協(xié)議履行相關(guān)的必要信息和資料。4.3第三方有權(quán)在提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的貸款協(xié)議履行。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的貸款協(xié)議履行。5.3第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他6.1本合同附件中涉及第三方的條款，均應(yīng)按照本部分修正條款執(zhí)行。6.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。6.3本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)文件說明：貸款申請(qǐng)文件是乙方申請(qǐng)貸款的基礎(chǔ)文件，需真實(shí)、完整。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押物清單詳細(xì)要求：包括但不限于抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：抵押物清單是抵押貸款的必要文件，明確了抵押物的具體信息。4.保證合同詳細(xì)要求：包括但不限于保證人名稱、保證金額、保證期限、保證責(zé)任等。說明：保證合同是保證貸款履行的法律文件，明確了保證人的責(zé)任和義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估抵押物價(jià)值的文件，為貸款決策提供依據(jù)。6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目可行性的文件，為貸款決策提供依據(jù)。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括但不限于還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是明確還款安排的文件，有助于甲乙雙方按時(shí)還款。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)甲方采取的催收措施產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)甲方催收產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任