2025年度企業(yè)總部基地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)總部基地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃物的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期租金的__%向甲方支付滯納金。四、租賃物使用1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的人員、物品安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。五、維修與保養(yǎng)1.租賃物內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：____________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。2.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.對(duì)甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為提出警告或建議。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；c.對(duì)甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行保密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方指定的中介方、擔(dān)保方等，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；b.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由協(xié)議約定；c.第三方對(duì)甲方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方指定的中介方、擔(dān)保方等，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；b.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由協(xié)議約定；c.第三方對(duì)乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；b.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由協(xié)議約定；c.第三方對(duì)甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通；b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由協(xié)議約定。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保；b.擔(dān)保方對(duì)乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由協(xié)議約定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由協(xié)議約定。4.監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)租賃物的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)理；b.監(jiān)理單位對(duì)施工、裝修等質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.監(jiān)理單位對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由協(xié)議約定。六、第三方介入的變更與解除1.如第三方介入本合同后，因故需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本部分條款作為本合同的補(bǔ)充，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：____________________________年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房產(chǎn)證明文件》：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.《租賃物現(xiàn)狀描述》：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。3.《租賃物交接清單》：包括租賃物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等，用以確認(rèn)租賃物的交付和接收。4.《租金支付憑證》：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用以證明租金的支付。5.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.《其他相關(guān)文件》：與租賃物、租金、維修保養(yǎng)等相關(guān)的一切文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日逾期租金的__%向甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：如每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金人民幣300元。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方擅自更改租賃物的裝修，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。示例說(shuō)明：如每月租金為人民幣10,000元，甲方未按時(shí)提供租賃物3天，則應(yīng)支付違約金人民幣3,000元。4.違約行為：乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻面所需的費(fèi)用人民幣_(tái)_元。5.違約行為：乙方違反租賃合同，造成他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃合同，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償火災(zāi)造成的損失人民幣_(tái)_元