2025年度智慧校園物業(yè)綜合服務(wù)合同

2025年度智慧校園物業(yè)綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________甲方（服務(wù)需求方）：___________乙方（服務(wù)提供方）：___________簽訂日期：____年__月__日一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1校園環(huán)境管理：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作。1.1.2校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.3校園安全管理：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的治安巡邏、消防檢查、交通安全等工作。1.1.4校園后勤保障：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的餐飲、住宿、醫(yī)療等工作。1.1.5校園信息化建設(shè)：負(fù)責(zé)校園網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、信息化平臺(tái)等建設(shè)與維護(hù)。1.1.6校園文化活動(dòng)組織：負(fù)責(zé)組織各類(lèi)校園文化活動(dòng)，豐富師生課余生活。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同期內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供智慧校園物業(yè)綜合服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的____日。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.2.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保校園環(huán)境整潔、安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障師生正常教學(xué)、生活秩序。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。4.4乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4因乙方原因?qū)е滦@安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（服務(wù)需求方）：___________乙方（服務(wù)提供方）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）技術(shù)服務(wù)提供商：提供智慧校園信息化建設(shè)、維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)的公司或個(gè)人。（2）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：提供校園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝和維修服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的公司或個(gè)人。（4）中介方：在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通和中介服務(wù)的公司或個(gè)人。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。3.3若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則默認(rèn)為乙方在本合同中的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）對(duì)在工作中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，則由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出后，其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作應(yīng)由乙方或其他第三方接替，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（服務(wù)需求方）：___________乙方（服務(wù)提供方）：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧校園物業(yè)綜合服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：校園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明校園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：本附件用于明確校園設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。3.附件三：校園安全管理方案要求：詳細(xì)列明校園安全管理的組織架構(gòu)、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)校園安全管理工作。4.附件四：校園后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明餐飲、住宿、醫(yī)療等后勤保障服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范校園后勤保障服務(wù)工作。5.附件五：信息化建設(shè)方案要求：詳細(xì)列明校園網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、信息化平臺(tái)等建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)信息化建設(shè)工作。6.附件六：校園文化活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列明校園文化活動(dòng)的主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)校園文化活動(dòng)組織工作。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每個(gè)季度服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成校園綠化保潔工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償因綠化保潔工作延誤造成的損失。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的服務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方提供的校園設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的設(shè)施設(shè)備。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方