2025年度工業(yè)廠房租賃合同租賃期限及租金調整范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同租賃期限及租金調整范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條租賃物概況一、租賃物名稱：_______（廠房名稱）二、租賃物地址：_______（廠房具體地址）三、租賃物用途：_______（租賃廠房的使用用途）四、租賃物面積：_______（租賃廠房的面積）五、租賃物結構：_______（租賃廠房的建筑結構）六、租賃物現(xiàn)狀：_______（租賃廠房的現(xiàn)有狀態(tài)，如裝修、設施等）第二條租賃期限一、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租賃期限屆滿前，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如達成一致，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。第三條租金及支付方式一、租金：_______元/月。二、支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）三、支付時間：每月_______日前支付下月租金。四、租金調整：自租賃期限屆滿后，租金可根據市場行情進行調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物維修及保養(yǎng)一、租賃物在租賃期間由甲方負責維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞。二、因乙方使用不當或自然災害等原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條水電費及其他費用一、租賃期間，水電費及其他費用由乙方承擔，具體費用標準按實際發(fā)生計算。二、乙方應按月繳納水電費及其他費用，于每月_______日前支付。第六條乙方權利與義務一、乙方有權按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。二、乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、乙方應保持租賃物清潔，不得堆放雜物。四、租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還給甲方。第七條甲方權利與義務一、甲方應保證租賃物的質量，確保乙方正常使用。二、甲方應提供必要的物業(yè)服務，保障乙方的生活和工作環(huán)境。三、甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常經營。第八條違約責任一、若甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付_______元違約金。二、若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。三、若雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、保險等而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方介入形式及職責一、第三方介入形式：1.中介方：負責提供租賃信息的收集、發(fā)布、協(xié)調等服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。2.咨詢方：提供租賃相關的專業(yè)咨詢，包括市場行情、法律法規(guī)、租賃政策等。3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同的履行。4.保險方：為租賃物提供保險服務，保障租賃物的安全。二、第三方職責：1.中介方：確保提供的信息真實、準確、完整，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并監(jiān)督合同履行。2.咨詢方：根據甲乙雙方需求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務，協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題。3.擔保方：按照合作協(xié)議，履行擔保責任，確保合同履行。4.保險方：按照保險合同，承擔租賃物損失的風險。第三條第三方責任限額一、第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔的經濟責任。二、第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的補充條款。1.第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失；2.第三方未履行協(xié)助監(jiān)督職責，導致合同履行受阻；3.第三方未履行擔保責任，導致甲乙雙方損失；4.第三方未履行保險責任，導致租賃物損失。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分一、第三方與甲方的權利義務：1.甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行職責，并承擔相應的責任；2.甲方有權對第三方提供的咨詢服務、擔保、保險等服務進行監(jiān)督；3.第三方應按照合作協(xié)議，為甲方提供優(yōu)質的服務。二、第三方與乙方的權利義務：1.乙方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行職責，并承擔相應的責任；2.乙方有權對第三方提供的咨詢服務、擔保、保險等服務進行監(jiān)督；3.第三方應按照合作協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質的服務。三、第三方與甲乙雙方的權利義務：1.第三方應按照合作協(xié)議，維護甲乙雙方的合法權益；2.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題；3.第三方應按照合作協(xié)議，承擔相應的責任。第五條第三方介入的終止一、若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入本合同。二、第三方介入終止后，第三方應立即退出本合同，并承擔相應的責任。第六條本合同修正條款的效力一、本合同修正條款作為本合同的補充條款，與原合同具有同等法律效力。二、本合同修正條款的簽訂、變更、解除等，均應按照原合同的規(guī)定執(zhí)行。第七條本合同修正條款的解釋一、本合同修正條款的解釋，以甲乙雙方協(xié)商一致為準。二、本合同修正條款的解釋，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修情況、設施設備等，并附上清晰的照片。說明：此附件用于記錄租賃物在租賃期限開始時的狀態(tài)，作為日后維修責任劃分的依據。2.租賃物使用說明及維護保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)手冊，確保乙方正確使用和維護租賃物。說明：此附件旨在指導乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他費用支付憑證，包括水電費賬單、物業(yè)費收據等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付相關費用。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任限額。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。7.租賃期限屆滿通知要求：提供租賃期限屆滿前的通知，提醒雙方租賃期限即將到期。說明：此附件用于提醒雙方及時續(xù)租或辦理退租手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物。第三方未履行合作協(xié)議中的職責。2.責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。第三方未