2025年度建筑行業(yè)消防安全評估咨詢服務合同補充協(xié)議

2025年度建筑行業(yè)消防安全評估咨詢服務合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑行業(yè)消防安全評估咨詢服務合同補充協(xié)議鑒于甲方需對所轄建筑進行消防安全評估，乙方具備相應的評估資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防安全評估咨詢服務事宜，達成如下補充協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）建筑消防設施設備檢查；（2）建筑消防設計審查；（3）建筑消防安全管理制度檢查；（4）建筑消防安全教育培訓；（5）其他相關消防安全評估工作。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防安全評估工作，并向甲方提交評估報告。二、服務期限1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.乙方應在服務期限內(nèi)，按照甲方要求完成消防安全評估工作。三、服務費用1.乙方提供消防安全評估咨詢服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應在簽訂本補充協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成消防安全評估工作后，甲方應在收到乙方提交的評估報告之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務費用。四、保密條款1.雙方對本補充協(xié)議內(nèi)容以及項目實施過程中所涉及的技術、商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本補充協(xié)議有效期內(nèi)及終止后______年內(nèi)均有效。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成消防安全評估工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權暫?；蚪K止服務。六、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、檢測機構、評估機構、技術服務提供商等。2.第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要借助第三方專業(yè)能力或資源來完成特定工作內(nèi)容；（2）甲方或乙方認為有必要引入第三方進行質(zhì)量控制或監(jiān)督；（3）本合同規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因其一般過失造成的損失，由第三方承擔相應的責任，但不超過其在本合同項下收取的費用總額；（3）第三方因不可抗力等原因無法履行本合同義務，不承擔違約責任。2.甲方和乙方應與第三方在合作協(xié)議或服務合同中明確責任限額，并在本合同中予以確認。四、第三方的責權利1.第三方的權利：（1）按照合作協(xié)議或服務合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關資料和信息；（2）按照本合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬；（3）在履行合同過程中，享有合法權益，甲方和乙方應予以尊重。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）對甲方和乙方提供的相關資料和信息保密；（3）在履行合同過程中，嚴格按照國家標準、行業(yè)標準或雙方約定進行操作；（4）按照合作協(xié)議或服務合同約定，及時向甲方和乙方報告工作進展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的工作內(nèi)容，應明確界定，避免與其他方的職責重疊。2.甲方和乙方應就第三方的工作范圍、工作內(nèi)容、工作成果等達成一致意見，并在合作協(xié)議或服務合同中予以明確。3.第三方的工作成果，經(jīng)甲方和乙方驗收合格后，視為甲方和乙方的工作成果。4.甲方和乙方應對第三方的工作成果承擔連帶責任，包括但不限于質(zhì)量責任、安全責任等。六、第三方變更與替換1.若甲方或乙方認為第三方無法履行合同義務，可要求更換第三方。2.更換第三方前，甲方和乙方應書面通知原第三方，并要求其協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.新第三方介入后，原第三方與本合同無關，甲方和乙方與新的第三方重新簽訂合作協(xié)議或服務合同。七、第三方介入的監(jiān)督與管理1.甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照本合同約定履行職責。2.甲方和乙方有權要求第三方提供工作進展報告、工作成果等。3.第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督與管理，并及時反饋工作情況。八、本補充協(xié)議與本合同的關系1.本補充協(xié)議作為2025年度建筑行業(yè)消防安全評估咨詢服務合同的附件，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.本補充協(xié)議的修改、補充，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.本補充協(xié)議未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑消防安全評估報告詳細要求：評估報告應包含建筑概況、評估依據(jù)、評估方法、評估結果、改進建議等內(nèi)容。報告格式應符合相關國家標準或行業(yè)標準。說明：評估報告是乙方完成評估工作后提交給甲方的正式文件，用于記錄評估過程和結果。2.建筑消防設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出建筑內(nèi)的消防設施設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等。說明：消防設施設備清單用于記錄建筑內(nèi)消防設施設備的現(xiàn)狀，便于甲方了解和維護。3.建筑消防安全管理制度文件詳細要求：文件應包括消防安全管理制度、操作規(guī)程、應急預案等內(nèi)容，應符合國家有關消防安全法規(guī)要求。說明：消防安全管理制度文件是保障建筑消防安全的重要文件，乙方應協(xié)助甲方建立健全。4.消防安全教育培訓記錄詳細要求：記錄應包括培訓時間、培訓內(nèi)容、參與人員、培訓效果等。說明：消防安全教育培訓記錄用于證明甲方已對員工進行消防安全教育培訓。5.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：合同應明確第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是甲方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同項下的權利和義務。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如驗收報告、整改報告等。說明：其他相關文件應根據(jù)項目具體需求提供，以保障合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成消防安全評估工作責任認定標準：乙方未能在約定的服務期限內(nèi)完成評估工作，視為違約。示例說明：若乙方未能在2025年3月31日前完成評估工作，則視為違約。2.乙方提交的評估報告不符合要求責任認定標準：評估報告內(nèi)容不完整、不符合國家標準或行業(yè)標準，視為違約。示例說明：若評估報告中未包含必要的評估依據(jù)和評估方法，則視為違約。3.甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，視為違約。示例說明：若甲方未在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付服務費用，則視為違約。4.第三方未按約定