2025年度企業(yè)租賃合同模板：智能化租賃空間協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)租賃合同模板：智能化租賃空間協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：智能化租賃空間協議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________________的智能化租賃空間，建筑面積為____________________________平方米，具體房間號為____________________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付當月租金。三、租賃物的使用1.乙方在租賃期間內，僅可按照租賃用途使用租賃物。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。3.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。四、租賃物的維護與修繕2.甲方在租賃期間內，負責租賃物的主體結構、消防設施、安全設施等的維修、養(yǎng)護。3.如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。五、租賃物的保險1.乙方應在租賃期間內，自行投保租賃物相關的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。2.保險費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）甲方擅自改變租賃物結構、功能或用途，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結構、功能或用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的收集、匹配、溝通等服務，協助雙方達成租賃協議。2.擔保方：為保證乙方按時支付租金，提供擔保服務。4.維修保養(yǎng)服務提供方：為租賃空間提供維修保養(yǎng)服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對提供的信息真實性負責，不承擔因信息不準確導致的任何損失。2.擔保方：擔保方對乙方未按時支付租金的部分承擔連帶責任，責任限額為擔保金額。3.評估機構：評估機構對評估結果的真實性負責，不承擔因評估結果不準確導致的任何損失。4.維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方對維修保養(yǎng)服務的質量負責，不承擔因維修保養(yǎng)服務不到位導致的任何損失。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：獲取中介服務費用。（2）義務：提供真實、準確、完整的租賃信息。2.擔保方：（1）權利：收取擔保費用。（2）義務：在乙方未按時支付租金時，承擔連帶責任。3.評估機構：（1）權利：收取評估費用。（2）義務：提供真實、準確的評估結果。4.維修保養(yǎng)服務提供方：（1）權利：收取維修保養(yǎng)服務費用。（2）義務：提供高質量的維修保養(yǎng)服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關系：中介方作為甲方委托的中介機構，負責為甲方尋找合適的承租方。（2）與乙方的關系：中介方作為乙方委托的中介機構，負責為乙方尋找合適的租賃空間。2.擔保方：（1）與甲方的關系：擔保方作為甲方委托的擔保機構，為乙方提供擔保服務。（2）與乙方的關系：擔保方作為乙方委托的擔保機構，為乙方提供擔保服務。3.評估機構：（1）與甲方的關系：評估機構作為甲方委托的評估機構，對租賃空間進行評估。（2）與乙方的關系：評估機構作為乙方委托的評估機構，對租賃空間進行評估。4.維修保養(yǎng)服務提供方：（1）與甲方的關系：維修保養(yǎng)服務提供方作為甲方委托的服務提供方，為租賃空間提供維修保養(yǎng)服務。（2）與乙方的關系：維修保養(yǎng)服務提供方作為乙方委托的服務提供方，為租賃空間提供維修保養(yǎng)服務。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方同意中介方介入，簽訂中介服務協議。（2）中介方協助甲乙雙方達成租賃協議。2.擔保方：（1）甲乙雙方同意擔保方介入，簽訂擔保協議。（2）擔保方提供擔保服務。3.評估機構：（1）甲乙雙方同意評估機構介入，簽訂評估協議。（2）評估機構對租賃空間進行評估。4.維修保養(yǎng)服務提供方：（1）甲乙雙方同意維修保養(yǎng)服務提供方介入，簽訂維修保養(yǎng)服務協議。（2）維修保養(yǎng)服務提供方為租賃空間提供維修保養(yǎng)服務。七、第三方介入的終止1.中介方：（1）甲乙雙方達成租賃協議，中介方介入終止。（2）甲乙雙方協商一致，中介方介入終止。2.擔保方：（1）乙方按時支付租金，擔保方介入終止。（2）甲乙雙方協商一致，擔保方介入終止。3.評估機構：（1）評估工作完成，評估機構介入終止。（2）甲乙雙方協商一致，評估機構介入終止。4.維修保養(yǎng)服務提供方：（1）租賃期滿或租賃關系終止，維修保養(yǎng)服務提供方介入終止。（2）甲乙雙方協商一致，維修保養(yǎng)服務提供方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖及照片詳細要求：提供租賃空間的全貌平面圖，包括房間布局、面積標注、門窗位置等信息；提供租賃空間各房間的詳細照片，以便雙方確認租賃空間的具體情況。附件說明：本附件為租賃空間的基本信息確認依據，甲乙雙方應在簽署合同前共同核對無誤。2.附件二：租賃空間設備清單及使用說明詳細要求：列出租賃空間內所有設備的名稱、型號、數量、品牌及使用方法等詳細信息。附件說明：本附件用于明確租賃空間內設備的使用范圍和維護責任，確保雙方權益。3.附件三：租賃空間維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供租賃空間維修保養(yǎng)的相關信息，包括設備維護周期、保養(yǎng)方法、應急處理措施等。附件說明：本附件為租賃空間維修保養(yǎng)的指導文件，甲乙雙方應共同遵守。4.附件四：租賃合同副本詳細要求：提供租賃合同的正式副本，雙方各執(zhí)一份。附件說明：本附件為租賃合同的正式文本，具有同等法律效力。5.附件五：中介服務協議（如有）詳細要求：若中介方介入，應提供中介服務協議的正式副本。附件說明：本附件為中介方提供的服務內容、費用及責任劃分的依據。6.附件六：擔保協議（如有）詳細要求：若擔保方介入，應提供擔保協議的正式副本。附件說明：本附件為擔保方提供擔保服務的相關條款，包括擔保金額、期限及責任等。7.附件七：評估報告（如有）詳細要求：若評估機構介入，應提供評估報告的正式副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定提供租賃空間。②擅自改變租賃物結構、功能或用途。③未按時交付租賃物。（2）乙方違約：①未按約定支付租金。②擅自改變租賃物結構、功能或用途。③逾期未維修或損壞租賃物。2.責任認定：（1）甲方違約責任：①未按約定提供租賃空間，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。②擅自改變租賃物結構、功能或用途，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。③未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方違約責任：①未按約定支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。②擅自改變租賃物結構、功能或用途，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民