2025年度城市更新項(xiàng)目經(jīng)理部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目經(jīng)理部承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方需要乙方對2025年度城市更新項(xiàng)目進(jìn)行施工、監(jiān)理等承包工作，乙方愿意接受甲方委托，提供相關(guān)服務(wù)。二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方實(shí)施2025年度城市更新項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_________元整（大寫：_________元整）1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成。第二條乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。2.4乙方應(yīng)按合同約定，向甲方提供項(xiàng)目施工、監(jiān)理等相關(guān)資料。第三條甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目承包費(fèi)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、立項(xiàng)、審批等手續(xù)的辦理。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理過程中的協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工、監(jiān)理?xiàng)l件。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同承包費(fèi)為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工前_________日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目施工圖紙、施工方案等資料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后_________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。4.4乙方在項(xiàng)目施工過程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后_________日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。4.5項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程款的_________%。4.6合同總價(jià)款的支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它方式。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按合同約定，對施工、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。5.3甲方有權(quán)對施工、監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條工期保證6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施，確保項(xiàng)目按期完工。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同履行期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同履行期滿，如無特殊約定，本合同自動終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案3.合同附件（如有）一、工程量清單1.1土方工程：____________________1.2橋梁工程：____________________1.3道路工程：____________________1.4水利工程：____________________1.5建筑工程：____________________1.6公共設(shè)施工程：____________________1.7照明工程：____________________1.8綠化工程：____________________二、施工進(jìn)度計(jì)劃2.1施工階段：____________________2.2進(jìn)度要求：____________________2.3施工措施：____________________三、質(zhì)量保證措施3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2質(zhì)量檢查制度：____________________3.3質(zhì)量整改措施：____________________四、安全生產(chǎn)措施4.1施工現(xiàn)場安全管理：____________________4.2安全生產(chǎn)責(zé)任制度：____________________4.3應(yīng)急預(yù)案：____________________五、環(huán)境保護(hù)措施5.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：____________________5.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施：____________________5.3環(huán)境污染治理：____________________六、施工、監(jiān)理人員配置6.1施工人員：____________________6.2監(jiān)理人員：____________________6.3人員資質(zhì)：____________________六、合同附件（如有）1.項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案3.合同附件（如有）一、工程量清單1.1土方工程：____________________1.2橋梁工程：____________________1.3道路工程：____________________1.4水利工程：____________________1.5建筑工程：____________________1.6公共設(shè)施工程：____________________1.7照明工程：____________________1.8綠化工程：____________________二、施工進(jìn)度計(jì)劃2.1施工階段：____________________2.2進(jìn)度要求：____________________2.3施工措施：____________________三、質(zhì)量保證措施3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2質(zhì)量檢查制度：____________________3.3質(zhì)量整改措施：____________________四、安全生產(chǎn)措施4.1施工現(xiàn)場安全管理：____________________4.2安全生產(chǎn)責(zé)任制度：____________________4.3應(yīng)急預(yù)案：____________________五、環(huán)境保護(hù)措施5.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：____________________5.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施：____________________5.3環(huán)境污染治理：____________________六、施工、監(jiān)理人員配置6.1施工人員：____________________6.2監(jiān)理人員：____________________6.3人員資質(zhì)：____________________七、合同附件（如有）1.項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案3.合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目信息、招標(biāo)代理、合同簽訂、項(xiàng)目管理等服務(wù)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審查和施工圖的繪制。（3）監(jiān)理單位：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目前期咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。（5）檢測機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。（6）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收。二、第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.2甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)另一方同意后，由介入方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_________%。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方在項(xiàng)目中的實(shí)際作用和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求整改。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，應(yīng)積極配合甲乙雙方進(jìn)行解決。（3）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息安全和保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出，不影響本合同及其他協(xié)議的效力。6.3第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)。七、保密條款7.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，對項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、景觀設(shè)計(jì)等圖紙，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，乙方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，乙方需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.合同附件（1）項(xiàng)目前期研究報(bào)告（2）項(xiàng)目用地、規(guī)劃、立項(xiàng)、審批等手續(xù)的復(fù)印件（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測、驗(yàn)收等協(xié)議（4）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件（5）項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類記錄、報(bào)告、資料等說明：合同附件是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。4.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、合價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要手段，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量整改措施等。說明：質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。7.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是確保項(xiàng)目施工安全的重要手段，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境污染治理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保項(xiàng)目施工過程中不造成環(huán)境污染的重要手段，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)