2025版二手房買賣合同法律援助服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買賣合同法律援助服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點二、服務內(nèi)容1.法律咨詢2.產(chǎn)權調(diào)查3.交易談判4.合同起草5.政策法規(guī)解讀6.風險提示7.交易過程指導8.爭議解決三、服務范圍1.二手房買賣2.房屋產(chǎn)權3.政策法規(guī)4.交易流程5.相關手續(xù)辦理6.交易風險防范7.爭議解決途徑四、服務期限1.服務開始時間2.服務結(jié)束時間3.服務期限調(diào)整五、服務費用1.費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用退還六、雙方權利與義務1.甲方權利2.甲方義務3.乙方權利4.乙方義務七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金4.損害賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議的效力十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止協(xié)議的效力十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.通知與送達4.協(xié)議附件十三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋買賣合同3.相關政策法規(guī)4.服務記錄十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版二手房買賣合同法律援助服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（服務提供方）：_______乙方（服務接受方）：_______4.協(xié)議簽訂地點：_______二、服務內(nèi)容1.法律咨詢：提供二手房買賣相關的法律咨詢服務，包括但不限于交易流程、法律風險、合同條款等。2.產(chǎn)權調(diào)查：協(xié)助乙方調(diào)查房屋產(chǎn)權情況，包括但不限于產(chǎn)權清晰、無抵押、無查封等。3.交易談判：協(xié)助乙方與賣方進行交易談判，爭取乙方利益最大化。4.合同起草：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，起草二手房買賣合同，確保合同條款合法、合理。5.政策法規(guī)解讀：解讀相關法律法規(guī)，為乙方提供政策支持。6.風險提示：對交易過程中可能存在的風險進行提示，并提出防范措施。7.交易過程指導：指導乙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。三、服務范圍1.二手房買賣：包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、產(chǎn)權過戶等。2.房屋產(chǎn)權：調(diào)查房屋產(chǎn)權情況，確保房屋產(chǎn)權清晰。3.政策法規(guī)：解讀相關法律法規(guī)，為乙方提供政策支持。4.交易流程：指導乙方完成交易過程中的各項流程。5.相關手續(xù)辦理：協(xié)助乙方辦理交易過程中所需的各種手續(xù)。6.交易風險防范：對交易過程中可能存在的風險進行提示，并提出防范措施。7.爭議解決途徑：提供爭議解決建議，協(xié)助乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。四、服務期限1.服務開始時間：____年__月__日2.服務結(jié)束時間：____年__月__日3.服務期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行調(diào)整。五、服務費用1.費用總額：____元2.費用支付方式：____3.費用支付時間：____4.費用退還：如因甲方原因?qū)е路諢o法繼續(xù)，甲方應退還乙方已支付的部分費用。六、雙方權利與義務1.甲方權利：收取服務費用；要求乙方提供相關資料；對乙方提供的資料進行保密。2.甲方義務：按約定提供法律服務；對乙方提供的信息進行保密；在服務期限內(nèi)，確保服務質(zhì)量。3.乙方權利：要求甲方提供法律服務；對甲方提供的信息進行保密；在服務期限內(nèi)，有權要求甲方提供必要的服務。4.乙方義務：按約定支付服務費用；提供真實、完整的資料；配合甲方完成服務過程中的各項工作。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、個人隱私的信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。3.違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。如甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的_____%。如乙方提供虛假資料，導致甲方無法正常提供服務，乙方應承擔相應責任。3.違約金：違約金作為賠償金，一經(jīng)支付，不予退還。4.損害賠償：除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力因素；一方嚴重違約。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。3.解除協(xié)議的效力：協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并終止權利義務關系。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力因素；一方嚴重違約。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。3.終止協(xié)議的效力：協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并終止權利義務關系。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知與送達：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應及時通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導致的通知無法送達，由變更方自行承擔責任。十三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋買賣合同；3.相關政策法規(guī)；4.服務記錄。十四、簽署與生效1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____3.簽署人員：甲方（服務提供方）：________________________乙方（服務接受方）：________________________甲方（服務提供方）：________________________乙方（服務接受方）：________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在服務過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于合同條款的修改、服務內(nèi)容的調(diào)整、爭議解決等。2.甲方責任承擔條款說明：本條款明確甲方在服務過程中因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責任，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方保密義務條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。4.甲方服務進度報告條款說明：本條款規(guī)定甲方應定期向乙方提供服務進度報告，確保乙方了解服務進展情況。5.甲方違約責任條款說明：本條款詳細列舉了甲方可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定了相應的違約責任和賠償標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在服務過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于合同條款的修改、服務內(nèi)容的調(diào)整、爭議解決等。2.乙方責任承擔條款說明：本條款明確乙方在服務過程中因自身原因?qū)е录追綋p失的責任，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方保密義務條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。4.乙方服務進度報告條款說明：本條款規(guī)定乙方應定期向甲方提供服務進度報告，確保甲方了解服務進展情況。5.乙方違約責任條款說明：本條款詳細列舉了乙方可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定了相應的違約責任和賠償標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定，在服務過程中，如需第三方中介參與，雙方應共同協(xié)商確定中介方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和費用等。2.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務過程中的責任，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方完成交易等。3.第三方中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式，包括由甲方承擔、乙方承擔或雙方共同承擔。4.第三方中介保密義務條款說明：本條款要求第三方中介對雙方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如第三方中介在服務過程中出現(xiàn)爭議，雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.第三方中介退出條款說明：本條款規(guī)定，如第三方中介在服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權要求其退出服務，并追究其違約責任。7.第三方中介后續(xù)服務條款附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋買賣合同3.相關政策法規(guī)4.服務記錄5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。乙方未按約定支付服務費用。第三方中介提供虛假信息或未履行保密義務。雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。任何一方未按約定履行合同，導致合同無法履行或履行不到位。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可提交仲裁委員會或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立的，負責仲裁爭議的機構(gòu)。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息和資料負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中，甲方未按約定提供服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行服務義務，必要時可提交仲裁委員會或法院解決。2.問題：乙方未按約定支付服務費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付費用，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金。