2025年不得分租租房協(xié)議（三篇）

2025年不得分租租房協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款，在平等、自愿、互利的原則下共同訂立，旨在明確甲方所擁有的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：____1.2房屋面積及格局：____1.3房屋用途：住宅1.4房屋所有權(quán)：甲方為該房屋的所有權(quán)人。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照每月____的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.2支付方式：租金每月通過____支付給甲方，并提供相應(yīng)的付款憑證。2.3支付時(shí)間及地點(diǎn)：租金需在每月____前支付至甲方指定的賬戶或地點(diǎn)。第三條使用期限3.1租賃期限：自____起至____止。3.2違約責(zé)任：租賃期滿后，乙方需在____內(nèi)搬離。如乙方未按時(shí)搬離，將承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____標(biāo)準(zhǔn)的違約金。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、保養(yǎng)和維護(hù)。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、衛(wèi)生以及小修小補(bǔ)，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好。第五條禁止分租5.1乙方不得擅自將房屋進(jìn)行二次出租、分租或轉(zhuǎn)租。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條保證金6.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付一定金額的保證金。6.2租賃期限屆滿，且乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1甲方權(quán)利：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求滯納金并解除本協(xié)議。（2）乙方擅自分租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，且保證金不予退還。7.2乙方權(quán)利：（1）甲方未按時(shí)提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金和保證金。（2）甲方擅自進(jìn)入租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金和保證金。第八條協(xié)議解除8.1解除情形：（1）協(xié)議期滿。（2）雙方協(xié)商一致。（3）任何一方違約，經(jīng)通知后未能在指定期限內(nèi)改正的。8.2通知方式：雙方應(yīng)通過掛號(hào)信、快遞或送達(dá)確認(rèn)的方式進(jìn)行書面通知。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜：雙方可協(xié)商解決，并可通過書面形式補(bǔ)充協(xié)議。9.3爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年不得分租租房協(xié)議（二）租房協(xié)議本租房協(xié)議由甲方（房東）與乙方（租客）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋，其面積約為（具體面積），具體以房屋交付時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)，出租給乙方使用。1.2乙方承諾將房屋作為住宅使用，并不得用于其他商業(yè)用途。1.3租期自（具體日期）起算，為期（具體時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)每月向甲方支付租金（具體金額），支付日期為每月（具體日期）前。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)以（具體支付方式）支付租金。如逾期未支付，則按日支付應(yīng)付租金的（具體比例）作為違約金。2.3甲方確認(rèn)房屋的所有稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)均已清繳，確保乙方在租賃期間不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)定期檢查房屋情況，乙方應(yīng)積極配合并做好房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)品。3.3租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋并支付所有應(yīng)付費(fèi)用，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。第四條解約條款4.1在租期屆滿前，任何一方無故解除合同的，應(yīng)支付合同總額（具體比例）的違約金。4.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行賠償。4.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或照價(jià)賠償。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租期結(jié)束。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并在確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2025年不得分租租房協(xié)議（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于雙方就乙方租賃甲方位于（具體地址）的房產(chǎn)一事達(dá)成共識(shí)，特此制定本《禁止轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議》及附件（若干），以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、租賃物業(yè)詳情甲方同意將位于（具體地址），面積約為（具體面積）的房產(chǎn)出租給乙方。房屋配置為（具體配置），月租金為（具體金額）元。本協(xié)議期限為（具體期限），自（具體日期）起算，到期自動(dòng)終止。二、租金支付方式乙方同意按月準(zhǔn)時(shí)向甲方支付租金，支付方式為（具體支付方式），每月租金支付日為（具體日期）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、押金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金（具體金額）。在乙方完整履行所有義務(wù)并歸還房產(chǎn)后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。四、房屋使用規(guī)定1.乙方租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及配套設(shè)施，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害行為。2.乙方須按租賃約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、分租或向他人出借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.乙方承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)，包括衛(wèi)生、清潔和維修電器等。2.因乙方原因造成的房屋損壞或故障，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.如因甲方原因（如設(shè)備老化）導(dǎo)致的損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并就費(fèi)用問題與乙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失及支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付日租金0.____%的滯納金給甲方。____天未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按協(xié)議使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍違約金。七、協(xié)議解除與終止1.如乙方需提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作為違約金。2.如甲方需提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還押金。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友