2025年上海市商品房購買預(yù)售合同常用版（2篇）

2025年上海市商品房購買預(yù)售合同常用版____甲方：（購房人）住所：（購房人住所）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）住所：（房地產(chǎn)開發(fā)商住所）鑒于甲方希望以購買的方式取得乙方所建商品房的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（填寫商品房名稱）1.2房屋坐落：（詳細(xì)填寫商品房具體地址）1.3房屋面積：（填寫商品房建筑總面積）第二條房屋交付時(shí)間2.1乙方保證在本合同約定的交房期限內(nèi)，將房屋按照建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)交付給甲方。2.2若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋，則雙方在協(xié)商一致的情況下，可延期交房，延期期限不得超過____個(gè)月。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣（填寫具體價(jià)格）元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫首付款比例）內(nèi)，向乙方支付人民幣（填寫首付款金額）元。3.3乙方應(yīng)在交付房屋前（填寫尾款支付期限），收到甲方支付的剩余款項(xiàng)。3.4支付款項(xiàng)的方式為（填寫具體支付方式），甲方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付。第四條房屋權(quán)屬及不動(dòng)產(chǎn)登記4.1乙方應(yīng)將房屋的權(quán)屬進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，確保甲方取得該房屋的使用權(quán)。4.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3不動(dòng)產(chǎn)登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的權(quán)證或其他合法有效的證明文件。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證交付的房屋符合國家相關(guān)規(guī)定和商品房交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量合格。5.3甲方有權(quán)在交付后（填寫查驗(yàn)期限），對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)并提出合理的質(zhì)量異議。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國的法律。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生效和變更8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行任何變更。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下為雙方簽名和日期）甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：在今日舉辦的技術(shù)研討會(huì)上，我們針對(duì)人工智能在醫(yī)療領(lǐng)域的運(yùn)用及其潛在價(jià)值進(jìn)行了詳盡的探討。通過一系列案例研究的展示，我們明確闡述了人工智能如何輔助醫(yī)生進(jìn)行疾病診斷、提升治療效率，并進(jìn)一步優(yōu)化患者的護(hù)理體驗(yàn)。我們還深入分析了人工智能在醫(yī)療數(shù)據(jù)分析和藥物研發(fā)中的核心作用，并強(qiáng)調(diào)了其對(duì)整個(gè)醫(yī)療行業(yè)的深遠(yuǎn)影響及重要意義。2025年上海市商品房購買預(yù)售合同常用版（二）上海市商品房購買預(yù)售合同出售方：（開發(fā)商名稱）單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：購買方：（購房人姓名）身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于購買方對(duì)出售方所建商品房有購買意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條商品房信息1.1項(xiàng)目名稱：（商品房項(xiàng)目名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面積：（房屋面積，建筑面積或套內(nèi)面積）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房屋樓層及房號(hào)：（樓層及房號(hào)）第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)，大寫及小寫）2.2首付款：（首付款金額，大寫及小寫）2.3分期付款：（分期付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第三條簽約與過戶3.1合同簽訂：雙方確認(rèn)，本合同自雙方在合同簽署地簽字蓋章之日起正式生效。3.2房屋交房：出售方承諾在（約定日期）前將商品房正式交付給購買方。3.3過戶辦理：購買方應(yīng)在商品房交房后（約定日期）內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條買受人權(quán)益與義務(wù)4.1買受人權(quán)益：購買方享有對(duì)商品房的合法使用、處分權(quán)，并享有質(zhì)量保修期、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2買受人義務(wù)：購買方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并依法履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任：如出售方未能按照合同約定時(shí)間將商品房交付給購買方，出售方需按照雙倍賠償購房款項(xiàng)的金額給予購買方。5.2購買方違約責(zé)任：如購買方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，購買方需按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。第六條其他條款6.1法律管轄：本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)司法機(jī)關(guān)解決。6.3合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商