標(biāo)準(zhǔn)停車位租賃合同范本全解

標(biāo)準(zhǔn)停車位租賃合同范本全解合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃停車位1.1甲方將位于__________（停車位具體位置）的停車位出租給乙方使用。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條租賃用途2.1乙方租賃停車位僅限于停放甲方指定的車輛，車輛型號為__________，車牌號碼為__________。2.2乙方不得將停車位用于其他用途，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、搭建臨時建筑等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回停車位。3.2甲方義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間對停車位的正常使用；（2）對停車位進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)，確保使用安全；（3）在合同終止后，按照約定退還乙方已支付但未使用的租金。3.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，按照約定用途使用停車位；（2）在租賃期滿后，按照約定退還租金。3.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）遵守甲方關(guān)于停車場的各項管理規(guī)定；（3）在租賃期間，確保車輛安全，不得損壞停車場設(shè)施；（4）在租賃期滿后，按照約定退還停車位。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2乙方未按照約定用途使用停車位的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。4.3甲方未按照約定提供停車位的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付合同總租金__%的違約金。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付合同總租金__%的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付合同總租金__%的違約金。5.3租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表（或負(fù)責(zé)人），確保合同主體的真實性。2.詳細(xì)描述停車位信息：包括停車位的具體位置、租賃期限、租金及支付方式等，以避免租賃過程中的糾紛。3.規(guī)范租賃用途：明確乙方租賃停車位的用途，防止乙方擅自改變停車位用途，造成不必要的損失。4.明確雙方權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.約定違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時，對方可以依法維權(quán)。6.合同解除與終止條件：雙方應(yīng)提前約定合同解除與終止的條件，以便在租賃過程中，如需解除或終止合同，可以按照約定進(jìn)行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少不必要的訴訟成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當(dāng)事人約定，一方將租賃物交付給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指債務(wù)人未按照約定履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款利息或者其他違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同解除：指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。6.合同終止：指合同履行完畢或因法定原因，合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：商務(wù)樓宇停車位租賃“乙方如有訪客需要停車，需提前通知甲方，并遵守甲方的訪客停車管理規(guī)定。訪客停車費用由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的訪客停車收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”2.場合：住宅小區(qū)停車位租賃“乙方在遇到緊急情況，如家庭成員突發(fā)疾病等，需要臨時占用其他停車位時，應(yīng)立即通知甲方，并在事后補繳相應(yīng)費用?！?.場合：大型活動臨時停車位租賃“若乙方因舉辦大型活動需要臨時增加停車位，應(yīng)至少提前一個月與甲方協(xié)商，雙方根據(jù)實際情況另行商定增加停車位的數(shù)量及費用。”4.場合：企業(yè)為員工提供停車位租賃“甲方應(yīng)保證所提供的停車位數(shù)量滿足乙方員工的基本需求，若乙方員工數(shù)量增加導(dǎo)致停車位不足，雙方應(yīng)協(xié)商增加停車位或調(diào)整租賃條件。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方身份證明文件：乙方身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。3.停車位平面圖：標(biāo)明停車位具體位置的平面圖。4.租賃費用支付憑證：租金支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.