個(gè)人鋪位合同范本

個(gè)人鋪位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃鋪位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃鋪位基本情況

1.1鋪位地址：__________

1.2鋪位面積：__________平方米

1.3鋪位用途：__________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的鋪位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，收回鋪位。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的鋪位；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃的鋪位；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，續(xù)租鋪位；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃的鋪位；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供鋪位的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；

（2）甲方擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；

（3）甲方在乙方違約的情況下，未及時(shí)解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；

（2）乙方擅自改變鋪位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；

（3）乙方在租賃期滿后，未按約定續(xù)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.鋪位租賃合同書

2.鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方出具的土地使用權(quán)證明

4.甲方出具的房產(chǎn)證

5.乙方出具的身份證復(fù)印件

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃鋪位的合法合規(guī)，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，共同規(guī)范租賃關(guān)系?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃鋪位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃鋪位基本情況

1.1鋪位地址：__________

1.2鋪位面積：__________平方米

1.3鋪位用途：__________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方權(quán)益的保障者，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃鋪位的合法性進(jìn)行審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)鋪位租賃合同進(jìn)行備案，并監(jiān)督合同履行情況。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方享有對(duì)租賃鋪位的合法使用權(quán)，乙方不得擅自改變鋪位用途。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，收回鋪位。

3.4甲方有權(quán)要求乙方繳納保證金，以保障租賃期間的權(quán)益。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)鋪位進(jìn)行恢復(fù)原狀。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃的鋪位，不得擅自改變用途。

4.4乙方應(yīng)配合甲方及第三方對(duì)鋪位租賃合同進(jìn)行備案及監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；連續(xù)拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪位。

5.2乙方擅自改變鋪位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪位。

5.3乙方在租賃期滿后，未按約定續(xù)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.鋪位租賃合同書

2.鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.第三方出具的合法性審查報(bào)告

4.甲方出具的土地使用權(quán)證明

5.甲方出具的房產(chǎn)證

6.乙方出具的身份證復(fù)印件

八、第三方權(quán)益及責(zé)任

8.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方租賃鋪位的合法性進(jìn)行審查，確保租賃關(guān)系合法合規(guī)。

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方。

8.3第三方有權(quán)在甲方要求下，協(xié)助甲方解除合同，收回鋪位。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的合法合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益及權(quán)利，乙方在享受租賃鋪位的同時(shí)，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三方作為監(jiān)督者，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保各方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪的合法性進(jìn)行審查，確保甲方具備合法出租資格。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃合同進(jìn)行備案，并監(jiān)督合同履行情況。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方享有對(duì)租賃商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合格的商鋪，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，選擇續(xù)租或終止租賃。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

3.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法合規(guī)，提供合法的租賃權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自調(diào)整租金。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.5甲方應(yīng)配合乙方在租賃期滿后的續(xù)租或終止租賃事宜。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供合格商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；連續(xù)未提供合格商鋪超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在乙方違約的情況下，未及時(shí)采取合理措施或未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同書

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.第三方出具的合法性審查報(bào)告

4.甲方出具的土地使用權(quán)證明

5.甲方出具的房產(chǎn)證

6.乙方出具的身份證復(fù)印件

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在