共同出資購房合同范例

共同出資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.1甲方與乙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方與乙方共同共有。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

二、出資比例及方式

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%；乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.2甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定的銀行賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方與乙方共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的共有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、稅費等義務(wù)。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的出售、出租等事宜。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金人民幣__________元的違約金。

4.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)登記申請書

3.房產(chǎn)評估報告

4.甲方與乙方的身份證復(fù)印件

5.甲方與乙方的銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與購房事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.1甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

二、出資比例及方式

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%；乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%；丙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)決定房產(chǎn)的出售、出租等事宜。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、稅費等義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行出資義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有房產(chǎn)的共有權(quán)，并有權(quán)參與房產(chǎn)的出售、出租等事宜的決策。

4.2乙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和丙方的書面同意。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有房產(chǎn)的共有權(quán)，并有權(quán)參與房產(chǎn)的出售、出租等事宜的決策。

5.2丙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金人民幣__________元的違約金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓共有權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金人民幣__________元的違約金。

7.2丙方擅自轉(zhuǎn)讓共有權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)登記申請書

3.房產(chǎn)評估報告

4.甲方、乙方、丙方的身份證復(fù)印件

5.甲方、乙方、丙方的銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的資金實力，降低購房風(fēng)險。

2.分散投資風(fēng)險，實現(xiàn)資源共享。

3.保障甲方的權(quán)益，確保購房順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售、出租等事宜，保障自身利益。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方在合同中承擔(dān)的責(zé)任相對較少，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與投資事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項

1.1乙方擬投資于__________的項目，丙方作為投資方之一。

1.2投資總額為人民幣__________元。

二、出資比例及方式

2.1乙方出資人民幣__________元，占投資總額的__________%；甲方出資人民幣__________元，占投資總額的__________%；丙方出資人民幣__________元，占投資總額的__________%。

2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定的銀行賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有投資項目的分紅權(quán)，并有權(quán)參與投資項目的決策。

3.2乙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行出資義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有投資項目的分紅權(quán)，并有權(quán)參與投資項目的決策。

4.2甲方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得乙方和丙方的書面同意。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有投資項目的分紅權(quán)，并有權(quán)參與投資項目的決策。

5.2丙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金人民幣__________元的違約金。

6.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金人民幣__________元的違約金。

7.2丙方擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資合作協(xié)議

2.投資項目可行性研究報告

3.甲方、乙方、丙方的身份證復(fù)印件

4.甲方、乙方、丙方的銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定投資項目的方向和運營策略，保障自身利益。

2.乙方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于