渡假房屋轉(zhuǎn)租合同范本

渡假房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的渡假房屋一套，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于【房屋具體地址】的渡假房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為【房屋面積】平方米，具體戶型為【房屋戶型】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱】，權(quán)屬證明文件編號為【權(quán)屬證明文件編號】。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將該房屋僅用于個人渡假居住，不得用于任何商業(yè)用途或非法活動。

2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式供他人使用。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。乙方需繼續(xù)使用該房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1該房屋的月租金為【月租金金額】元（大寫：【月租金大寫金額】），租金總計為【總租金金額】元（大寫：【總租金大寫金額】）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)支付首期租金【首期租金金額】元（大寫：【首期租金大寫金額】）。

4.3租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】日前支付下一期租金。

第五條押金

5.1為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好以及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在【驗收后退還押金天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2甲方交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。

第七條房屋維護(hù)及修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后【修復(fù)期限】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

7.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋裝修

8.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

8.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修不得影響房屋安全及相鄰住戶的正常居住。

8.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。

第九條房屋轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】）。

第十條合同解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】）：

（1）未按約定支付租金達(dá)【逾期天數(shù)】日以上的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（5）擅自轉(zhuǎn)租房屋的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】）：

（1）交付的房屋不符合合同約定，影響乙方使用的；

（2）甲方未按約定履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

11.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

11.3因甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有