2025年度公寓租賃合同糾紛調(diào)解中心合同-大廈Y公寓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同糾紛調(diào)解中心合同——大廈Y公寓本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于大廈Y公寓的公寓一套，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的公寓位于大廈Y公寓_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋裝修情況為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收取的租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在每月的_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方支付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守大廈Y公寓的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）如甲方未按約定條件交付房屋，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在租賃過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方在租賃過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨(dú)立、客觀、公正地為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察；（3）在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，有權(quán)獲取甲方或乙方支付的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同租賃過(guò)程中，其與甲方、乙方之間形成的《第三方介入?yún)f(xié)議》獨(dú)立于本合同，不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。5.2第三方介入本合同租賃過(guò)程中，其與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。5.3第三方介入本合同租賃過(guò)程中，其與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，不影響本合同的履行。六、第三方變更與解除6.1任何一方要求變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。6.2對(duì)方在收到通知后_______日內(nèi)，有權(quán)書面回復(fù)是否同意變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3《第三方介入?yún)f(xié)議》變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同租賃過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章或簽字。2.房屋交接清單應(yīng)由甲方、乙方和見(jiàn)證人共同簽署，見(jiàn)證人應(yīng)為無(wú)利害關(guān)系的第三方。3.付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋甲方或乙方公章。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋物業(yè)管理公司公章。5.其他附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定條件交付房屋，致使乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期三天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期五