2025年度廣州個(gè)人租房合同電子簽名與備案服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州個(gè)人租房合同電子簽名與備案服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：_______2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______4.租賃物裝修情況：_______5.租賃物設(shè)施設(shè)備：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及有關(guān)物品后_______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的任何部分。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及有關(guān)物品完好無(wú)損地退還甲方。五、合同解除與違約責(zé)任1.甲方在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______%的滯納金。六、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃交易提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于房產(chǎn)中介、電子簽名服務(wù)提供商、備案服務(wù)提供商等。二、第三方介入的目的1.房產(chǎn)中介：為甲方和乙方提供租賃信息匹配、租賃合同簽訂、租賃物交付等服務(wù)。2.電子簽名服務(wù)提供商：為甲乙雙方提供電子簽名服務(wù)，確保合同的真實(shí)性和有效性。3.備案服務(wù)提供商：為甲乙雙方提供租賃合同備案服務(wù)，確保租賃合同的合法性。三、第三方責(zé)任限額1.房產(chǎn)中介：房產(chǎn)中介對(duì)租賃交易過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。2.電子簽名服務(wù)提供商：電子簽名服務(wù)提供商對(duì)其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。3.備案服務(wù)提供商：備案服務(wù)提供商對(duì)其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法備案，承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.房產(chǎn)中介：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供租賃信息匹配、租賃合同簽訂、租賃物交付等服務(wù)。（2）義務(wù)：確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。2.電子簽名服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：有權(quán)為甲乙雙方提供電子簽名服務(wù)。（2）義務(wù)：確保電子簽名服務(wù)的安全、可靠，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。3.備案服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：有權(quán)為甲乙雙方提供備案服務(wù)。（2）義務(wù)：確保備案服務(wù)的及時(shí)、準(zhǔn)確，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.房產(chǎn)中介：（1）與甲方的關(guān)系：房產(chǎn)中介作為甲方代理，代表甲方與乙方進(jìn)行租賃交易。（2）與乙方的關(guān)系：房產(chǎn)中介作為乙方代理，代表乙方與甲方進(jìn)行租賃交易。2.電子簽名服務(wù)提供商：（1）與甲方的關(guān)系：電子簽名服務(wù)提供商為甲方提供電子簽名服務(wù)。（2）與乙方的關(guān)系：電子簽名服務(wù)提供商為乙方提供電子簽名服務(wù)。3.備案服務(wù)提供商：（1）與甲方的關(guān)系：備案服務(wù)提供商為甲方提供備案服務(wù)。（2）與乙方的關(guān)系：備案服務(wù)提供商為乙方提供備案服務(wù)。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確告知第三方介入的事宜，并同意第三方介入。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保租賃交易的順利進(jìn)行。4.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。5.第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更1.本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。八、合同解除1.本合同在第三方介入后，如需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，處理租賃物及有關(guān)物品。3.第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。4.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度廣州個(gè)人租房合同》：本合同正本。4.《房產(chǎn)證》：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。5.《房屋租賃登記備案證明》：租賃合同備案證明文件。6.《房屋租賃押金收據(jù)》：乙方支付押金后的收據(jù)。7.《租賃物清單》：租賃物及設(shè)施設(shè)備清單。8.《維修保養(yǎng)記錄》：租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)記錄。9.《租賃物損壞賠償協(xié)議》：租賃物損壞后的賠償協(xié)議。10.《電子簽名服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與電子簽名服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議。11.《備案服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與備案服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議。12.《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與房產(chǎn)中介簽訂的協(xié)議。13.《租賃合同變更協(xié)議》：租賃合同變更后的協(xié)議。14.《租賃合同解除協(xié)議》：租賃合同解除后的協(xié)議。15.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的復(fù)印件。2.所有附件需清晰、完整，便于查閱。3.所有附件的提供需在簽訂本合同的同時(shí)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）提供虛假租賃物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方損失。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）房產(chǎn)中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。（2）電子簽名服務(wù)提供商因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）備案服務(wù)提供商未按約定完成備案服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法備案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。2.乙方在租賃期間，