2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓私下協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓私下協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)，并愿意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)交付2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）項(xiàng)目公司章程復(fù)印件；（3）項(xiàng)目公司股東會(huì)決議復(fù)印件；（4）項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件；（5）其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.項(xiàng)目公司章程復(fù)印件；3.項(xiàng)目公司股東會(huì)決議復(fù)印件；4.項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件；5.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1本合同所述第三方指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.2第三方介入的目的是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律咨詢(xún)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性；（4）提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格公允；（5）協(xié)助雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方的同意。（1）客觀、公正、中立；（2）保密原則；（3）不干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商；（4）不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.5第三方介入的具體事宜如下：7.5.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。7.5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。7.5.3第三方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.5.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其改正。8.第三方責(zé)任8.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗或出現(xiàn)其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.3第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失??；（2）因第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露；（3）因第三方未按照約定提供服務(wù)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法按時(shí)完成。8.4若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)粎⑴c股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益分配。9.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)項(xiàng)目公司或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。9.4第三方在提供服務(wù)的費(fèi)用中，不得包含任何形式的回扣或傭金。9.5第三方在提供服務(wù)的期限屆滿后，應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并將服務(wù)成果及相關(guān)文件移交給甲乙雙方。10.合同變更10.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，如第三方變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公司公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目公司合法存續(xù)的證明文件。2.項(xiàng)目公司章程復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目公司章程的復(fù)印件，需加蓋公司公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目公司治理結(jié)構(gòu)的文件。3.項(xiàng)目公司股東會(huì)決議復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目公司股東會(huì)決議的復(fù)印件，需加蓋公司公章。說(shuō)明：證明股東會(huì)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)作出決議的文件。4.項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋公司公章。說(shuō)明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)的文件。5.項(xiàng)目公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目公司資產(chǎn)價(jià)值的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式的文件。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：提供項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果的專(zhuān)業(yè)文件。8.第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供第三方出具的法律意見(jiàn)書(shū)，需加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性的文件。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中的所有文件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明等。說(shuō)明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已完成的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。示例：若甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但未按時(shí)支付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。示例：若乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但未按時(shí)支付，則乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。6.違約行為：第三方