2025年度公司集資房屋買賣合同協(xié)議書標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司集資房屋買賣合同協(xié)議書標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬證明：_______二、房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣價格：_______元2.2付款方式：（1）_______日內(nèi)，乙方支付總房價的_______%作為定金；（2）_______日內(nèi)，乙方支付總房價的_______%作為首付款；（3）_______日內(nèi)，乙方支付總房價的_______%作為中期付款；（4）_______日內(nèi)，乙方支付總房價的_______%作為尾款。三、房屋交付及使用3.1甲方應于_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應按照房屋的用途進行合理使用。3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。四、稅費承擔4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。4.2乙方應按照國家相關(guān)政策，自行承擔購買房屋所需的各項稅費。五、違約責任5.1若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。5.2若乙方未按時支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。5.3如雙方協(xié)商一致解除本合同，應按照已支付的款項比例進行退還。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。8.2第三方介入的范圍8.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、交易撮合、擔保、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。8.3.2第三方的責任限額僅限于其在本合同中明確承擔的責任范圍內(nèi)，超出此范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。8.4第三方權(quán)利與義務8.4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)收取服務費用。8.4.2第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務，并確保服務質(zhì)量。8.5第三方介入的具體條款8.5.1評估機構(gòu)（1）甲方委托_______評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估報告作為本合同附件。（2）評估費用由_______承擔，具體金額為_______元。8.5.2中介機構(gòu)（1）甲乙雙方同意委托_______房地產(chǎn)經(jīng)紀公司作為中介機構(gòu)，負責本合同的交易撮合。（2）中介機構(gòu)的服務費用為房屋買賣價格的_______%，具體金額為_______元。8.5.3擔保機構(gòu)（1）甲乙雙方同意委托_______擔保機構(gòu)為本合同提供擔保服務。（2）擔保費用為房屋買賣價格的_______%，具體金額為_______元。8.5.4律師事務所（1）甲乙雙方同意委托_______律師事務所提供法律咨詢服務。（2）法律咨詢服務費用為_______元。8.6第三方與其他各方的責任劃分8.6.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔責任。8.6.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。8.6.3第三方在提供服務過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔責任。8.7第三方的變更8.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并達成一致意見。8.8第三方的解除8.8.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應的法律責任。8.9本合同的解釋與爭議解決8.9.1本合同條款如有歧義，應以甲乙雙方的意思表示為準。8.9.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實、有效。說明：房屋權(quán)屬證明文件是房屋買賣合同生效的前提，必須確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場價值等信息。說明：評估報告用于確定房屋的買賣價格，確保交易公平。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方權(quán)利義務的依據(jù)，必須確保合同條款明確。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，必須確保憑證真實、完整。5.房屋交付確認書要求：由甲乙雙方共同簽署，確認房屋已按照合同約定交付。說明：交付確認書是房屋交付的證明，必須確保雙方簽字確認。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：按照房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求填寫，提供相關(guān)證明材料。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要文件，必須確保信息準確。7.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費的重要證據(jù)，必須確保憑證真實。8.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，必須確保協(xié)議內(nèi)容明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付款項第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。乙方未按時支付款項：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付_______元違約金。乙方未能在合同約定的付款日期前支付款項，