2025年度惠州房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組與并購服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠州房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組與并購服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方擁有位于惠州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)重組與并購。二、乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組與并購服務(wù)能力，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組與并購服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)定位、項(xiàng)目現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況等；（2）制定資產(chǎn)重組與并購方案，包括但不限于重組方式、并購對(duì)象、交易結(jié)構(gòu)等；（3）協(xié)助甲方與并購方進(jìn)行談判，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交割條件等；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢，確保交易合法合規(guī)；（5）協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)重組與并購過程中的各項(xiàng)手續(xù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方實(shí)際支付金額的____%收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起____年。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。5.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至惠州市仲裁委員會(huì)仲裁。第七條合同解除（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組與并購過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形2.1甲方在資產(chǎn)重組與并購過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（1）項(xiàng)目評(píng)估：引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（2）法律咨詢：引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件起草服務(wù)；（3）財(cái)務(wù)咨詢：引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)咨詢和審計(jì)服務(wù)；（4）中介服務(wù)：引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找并購方或進(jìn)行交易撮合；（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，引入其他專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的保密權(quán)。3.3第三方的責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成所提供的服務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2若第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成所提供的服務(wù)，并確保第三方在提供服務(wù)過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。6.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均由變更后的第三方繼承。七、其他7.1本部分為對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況說明書》：詳細(xì)說明甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、規(guī)模、現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況等。2.《第三方資質(zhì)證明》：第三方提供的服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》：列明乙方收取的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。4.《資產(chǎn)重組與并購方案》：乙方制定的資產(chǎn)重組與并購方案，包括但不限于重組方式、并購對(duì)象、交易結(jié)構(gòu)等。5.《談判記錄》：甲方與并購方進(jìn)行談判的記錄，包括但不限于談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容等。6.《相關(guān)法律法規(guī)和政策文件》：乙方提供的與資產(chǎn)重組與并購相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。7.《合同履行情況報(bào)告》：乙方在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)完成情況的報(bào)告。8.《第三方變更通知書》：甲方、乙方或第三方變更第三方時(shí)的書面通知。9.《違約金計(jì)算方法》：違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.《甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況說明書》應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況。2.《第三方資質(zhì)證明》應(yīng)合法、有效，且符合乙方提供服務(wù)的相關(guān)要求。3.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》應(yīng)明確列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其金額。4.《資產(chǎn)重組與并購方案》應(yīng)具備可行性，符合市場(chǎng)規(guī)律和法律法規(guī)。5.《談判記錄》應(yīng)詳細(xì)記錄談判過程，確保雙方權(quán)益。6.《相關(guān)法律法規(guī)和政策文件》應(yīng)具有權(quán)威性和時(shí)效性。7.《合同履行情況報(bào)告》應(yīng)全面反映乙方在合同履行過程中的工作成果。8.《第三方變更通知書》應(yīng)明確變更原因、變更后的第三方信息等。9.《違約金計(jì)算方法》應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定要求；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；（5）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：2.若乙方提供的服務(wù)不符合約定要求，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金，違約金為損失金額的____%。3.若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約