2025年度海南二手房買賣及社區(qū)文化活動參與合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南二手房買賣及社區(qū)文化活動參與合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度海南二手房買賣及社區(qū)文化活動參與合同住所地（詳細地址）：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地（詳細地址）：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方愿意購買上述標的房屋，并參與海南社區(qū)文化活動；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣及社區(qū)文化活動參與事宜達成如下協(xié)議：第一條標的房屋1.標的房屋位于：_______2.標的房屋的建筑面積為：_______平方米3.標的房屋的土地使用權(quán)類型為：_______4.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______5.標的房屋的裝修情況：_______6.甲方保證標的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。第二條交易價格及付款方式1.本合同標的房屋的交易價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.付款方式：_______第三條交付使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保標的房屋在交付時符合合同約定，并具備入住條件。第四條稅費承擔1.乙方應(yīng)承擔本合同標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。第五條社區(qū)文化活動參與1.乙方同意在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，積極參與甲方組織的海南社區(qū)文化活動。2.甲方應(yīng)定期組織社區(qū)文化活動，包括但不限于健身、文藝表演、親子活動等。3.乙方參與社區(qū)文化活動時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責任1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：補充協(xié)議1.本補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議與本合同有沖突的，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：附件1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.標的房屋交易稅費繳納憑證復印件3.其他相關(guān)證明文件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.若第三方因自身原因?qū)е聵说姆课葙I賣及社區(qū)文化活動參與過程中出現(xiàn)違約行為，其責任限額不得超過合同約定的責任限額。三、第三方責權(quán)利界定1.第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的評估、擔保、法律咨詢等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與過程中的相關(guān)手續(xù)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方委托事項。（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方與標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與過程中的其他第三方：（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。（2）第三方在履行本合同過程中，與其他第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自行解決。五、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明1.甲方、乙方同意，在標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與過程中，引入第三方參與。2.第三方參與的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)及責任，按照本合同第二部分“第三方責權(quán)利界定”執(zhí)行。4.第三方在本合同項下的違約責任，按照本合同第二部分“第三方責任限額”執(zhí)行。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同完成標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與過程中的相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利、義務(wù)不受影響，并承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同完成標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與過程中的相關(guān)手續(xù)。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利、義務(wù)。七、合同變更及解除1.第三方介入后，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。2.第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)。九、其他1.本合同第二部分“第三方介入后的修正”作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：此附件用于證明標的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.標的房屋交易稅費繳納憑證復印件要求：提供清晰的交易稅費繳納憑證復印件，包括繳納日期、繳納金額、稅費種類等。說明：此附件用于證明乙方已履行稅費繳納義務(wù)，是合同生效的必要條件。說明：此附件用于證明乙方的身份信息，是合同生效的必要條件。說明：此附件用于證明甲方的身份信息，是合同生效的必要條件。5.標的房屋買賣合同要求：提供清晰的標的房屋買賣合同復印件，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明標的房屋買賣合同的簽訂，是合同生效的必要條件。6.社區(qū)文化活動參與協(xié)議要求：提供清晰的社區(qū)文化活動參與協(xié)議復印件，包括活動內(nèi)容、參與時間、參與方式等。說明：此附件用于證明乙方參與社區(qū)文化活動的協(xié)議，是合同生效的必要條件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供清晰的第三方服務(wù)協(xié)議復印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：此附件用于證明第三方在本合同項下提供服務(wù)的協(xié)議，是合同生效的必要條件。8.其他相關(guān)證明文件要求：提供清晰的與標的房屋買賣及社區(qū)文化活動參與相關(guān)的其他證明文件復印件。說明：此附件用于證明合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事項，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋。（2）乙方未按約定時間支付房款。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（4）任何一方未按約定參與社區(qū)文化活動。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）任何一方未按約定參與社區(qū)文化活動，應(yīng)向其他參與方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。（2）乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法及時收回房款，乙