2025年不動產(chǎn)附負擔贈與協(xié)議（2篇）

2025年不動產(chǎn)附負擔贈與協(xié)議甲方：____身份證號碼：____地址：____乙方：____身份證號碼：____地址：____根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成以下不動產(chǎn)贈與協(xié)議：一、贈與事項1.1甲方同意將其名下位于____的不動產(chǎn)（以下簡稱“被贈與物”）無償贈與給乙方。二、贈與不動產(chǎn)狀態(tài)2.1甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已對被贈與物進行充分調(diào)查，確認其權利狀況無爭議，且不存在抵押、查封、租賃、保留利用權或其他形式的負擔。2.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權證的過戶手續(xù)，并將不動產(chǎn)權證移交給乙方。三、贈與附負擔3.1贈與附負擔系指甲方在贈與不動產(chǎn)時，附帶贈與、贈與前不動產(chǎn)已存在的約定并承擔的權利或負債。3.2甲方同意將以下附負擔一并贈與給乙方，并由乙方承擔和處理：（1）被贈與物的現(xiàn)有抵押貸款：金額為____，乙方承諾自本協(xié)議生效之日起，承擔并繼續(xù)履行原有抵押貸款的還款義務。（2）其他負債或責任：除上述附負擔外，甲方確認與被贈與物無其他負債、出租、爭議或其他責任。四、風險及責任4.1乙方已充分了解不動產(chǎn)的風險，并自愿承擔與不動產(chǎn)相關的風險。4.2乙方承諾妥善維護、保護不動產(chǎn)，并承擔因不動產(chǎn)贈與后發(fā)生的不良風險導致的法律責任。4.3乙方同意自行承擔或協(xié)助履行與不動產(chǎn)相關的各項稅費義務。五、違約責任5.1若甲方未能按本協(xié)議約定時間辦理過戶手續(xù)或未履行附負擔義務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。5.2若乙方未能按本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年不動產(chǎn)附負擔贈與協(xié)議（二）甲方作為具有完全認知能力的所有權人，基于自愿、理解及親情等因素，有意將其合法擁有的不動產(chǎn)無條件贈予乙方。乙方在接受此贈與后，應自愿承受該財產(chǎn)的所有附帶責任，不得以存在負擔為借口進行反駁。雙方對此事態(tài)有清晰的認知。贈與的不動產(chǎn)詳情如下：位置：____土地分類：____產(chǎn)權編號：____具體邊界：____所附帶的義務包括：1.乙方需承擔該不動產(chǎn)可能存在的所有債務；2.乙方需按法律規(guī)定及時支付相關稅費；3.乙方需確保不動產(chǎn)的完整與安全，維護其使用權；4.乙方需積極配合甲方解決與負擔相關的任何問題。自贈與之日起，乙方即擁有該不動產(chǎn)的所有權，可行使占有、使用、收益等權利，同時需承擔財產(chǎn)安全的風險。雙方均確認此贈與行為系真實意愿的體現(xiàn)，無任何欺詐或非法意圖。本協(xié)議內(nèi)容合法，不侵犯第三方權益，并愿意接受法律的約束。如發(fā)生爭議，雙方應以和解為原則協(xié)商解決，協(xié)商未果時，任一方均有權訴諸相關機構解決。本協(xié)議原件兩份，甲方、乙方各持一份，自雙方簽字蓋