2025年個人住房抵押借款合同例文（2篇）

2025年個人住房抵押借款合同例文甲方：（出借人姓名）身份證號碼：住所：電話：乙方：（借款人姓名）身份證號碼：住所：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下合同條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款，具體金額為人民幣（大寫）（小寫），具體以雙方簽署的正式借款合同為準。1.2乙方承諾，所借款項僅用于購買個人住房，并承諾不挪作他用。第二條利率與還款方式2.1借款利率設(shè)定為（年利率），計息周期為（月/季/年），乙方需在每個（月/季/年）的（日期）前，向甲方支付應(yīng)付利息。2.2還款方式確定為（等本等息/等額本金/其他還款方式），具體還款計劃詳見附件（還款計劃表）。第三條借款期限與提前還款3.1借款期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（月/日）。3.2乙方享有提前還款的權(quán)利，但需提前（天/月）通知甲方。若乙方選擇提前還款，甲方承諾不收取任何額外費用。第四條擔保方式4.1為保障本合同項下甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以其所購買的個人住房作為本次借款的擔保。4.2擔保房產(chǎn)的詳細信息如下：（房屋信息）。第五條合同的變更與解除5.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。5.2若需變更或解除本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前（天/月）以書面形式通知對方，以避免對雙方權(quán)益造成不利影響。第六條爭議解決6.1因本合同履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的有效性、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)），每份合同均具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至借款本息全部清償完畢。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年個人住房抵押借款合同例文（二）甲方（出借人）：（身份證號碼）____，住所地：____，聯(lián)系電話：____。乙方（借款人）：（身份證號碼）____，住所地：____，聯(lián)系電話：____。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣____元整（￥____），作為乙方的借款資金。1.2借款金額的支付方式為一次性支付至乙方指定賬戶。二、借款利息2.1本次借款的年利率為____%，利息計算自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止。三、貸款期限借款期限為____個月，自借款實際發(fā)放之日起計算。四、借款用途乙方承諾借款主要用于購買個人住房，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款時間和方式償還甲方借款本息。5.2還款方式為等額本息還款法，即乙方每月償還的本金和利息之和相等。5.3還款時間為每月的____日，乙方應(yīng)確保在還款日前將應(yīng)還本息足額存入還款賬戶。六、還款賬戶乙方指定的還款賬戶開戶行為____，賬號為____，乙方應(yīng)確保該賬戶在還款期限內(nèi)處于正常狀態(tài)。七、違約責任7.1若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按日計收罰息，罰息計算方式為：罰息金額=（未還本金+未還利息）×逾期天數(shù)×罰息利率。7.2若乙方違反合同約定，未按時足額還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部剩余借款本金及利息，并有權(quán)采取其他合法措施追索債務(wù)。八、抵押擔保8.1乙方同意將其已購買的位于____的個人住房作為本次借款的抵押物，該住房地址為____，面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____。8.2在乙方未按時還款的情況下，甲方有權(quán)依法處置該抵押物，以所得款項優(yōu)先受償。九、承諾及保證9.1乙方承諾所提供的個人住房產(chǎn)權(quán)真實、完整、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或負債情況。9.2乙方保證所借款項用途合法，并承諾在合同約定期限內(nèi)歸還借款本息。9.3乙方保證還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于償還借款本息，避免因資金不足導(dǎo)致逾期還款。9.4若乙方違反上述承諾和保證，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一